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PROGRAMME ANNUEL D’ACTIVITES 2017

 

 

LES ACTIVITES DE L’ASSOCIATION PREVUES EN 2017 :

 

 

 

           

1 ATELIER URBANISME :

 

 

ZAC DE L’HERITIERE :

 

L’année 2017 sera consacrée à la poursuite de la conception d’un nouveau projet correspondant à l’expression de besoins des habitants de Ventabren dans le cadre d’un travail au sein de la Commission Extra-Municipale sur l’Héritière.

 

 

L’Atelier suivra les travaux de l’Assistance Maîtrise d’Ouvrage retenue fin 2016 portant sur :

  • Définir des solutions énergétiques pour l’Ecoquartier basées sur des

réseaux de chaleur solaire thermique + complément chaudière bois.

  • Suivre le dossier de Labellisation Ecoquartier
  • Rédiger les cahiers des charges pour les constructeurs et en particulier les cahiers des prescriptions environnementales et de développement durable ( CPEDD ) à annexer aux cahiers des charges de cession de terrain ( CCCT ).

 

Ainsi que sur l’Opération d’Intérêt Régional « Ventabren Smart Village » lancée auprès du Conseil Régional via l’Agence Régionale pour l’industrialisation et l’Internationalisation.

 

En accord avec notre Maire Claude FILIPPI et avec l’aide de Yann VILLARET, Adjoint à l’Urbanisme et au Développement Durable, une OIR a été définie :

 

Opération d’Intérêt Régional VENTABREN SMART VILLAGE.

 

Cette OIR  concerne quatre projets sur Ventabren :

 

– Ecoquartier ZAC de l’Héritière

– Ecoparc ZAE de Château Blanc

– Parc Photovoltaïque de Château Blanc

– Ecohameau Maralouine

 

Avec, en plus, un démonstrateur de moyen de transport en commun durable et rural par câble : le Téléphérique de Ventabren.

 

Et un prototype innovant de Maison Solaire à courant continu.

Car tous nos objets connectés ( portable, pc, tablettes, leds, voiture électrique, drones… ) fonctionnent en courant continu.

Il faut aller jusqu’au bout du changement de paradigme lié aux EnR en utilisant directement le courant continu et en arrêtant de transformer sans arrêt le continu en alternatif et vice-versa !

 

Notre dossier répond complètement aux trois ambitions définies par le Président de la Région Provence – Alpes – Côte d’Azur Christian Estrosi :

 

– La Reconquête Industrielle

– Les Territoires Intelligents et Durables

– Le Bien Vivre

 

Il y aura 12 OIR. Il y a six départements en PACA.

Donc, a priori, deux OIR par département.

 

L’ARII nous a fait parvenir ce mail d’informations :

 

Madame, Monsieur,

 

Vous avez été nombreux à répondre à notre sollicitation concernant l’identification des projets vous semblant prioritaires dans le cadre de la mise en œuvre du dispositif des Opérations d’intérêt régional (OIR) et nous tenons à vous en remercier.

 

Une première lecture transversale de ces projets a permis de dégager des grandes thématiques qui vont être analysées au regard des orientations en faveur du développement économique en cours de structuration par la Région dans le cadre, notamment, de la rédaction du Schéma régional de développement économique et d’internationalisation des entreprises.

 

Par ailleurs, et afin notamment de permettre une analyse plus fine de ces contributions, des groupes de travail vont être mis en place au sein du comité de pilotage du dispositif des OIR. Ils auront pour mission, sur chacune des grandes thématiques identifiées :

 

–        d’assurer l’analyse et le suivi de ces projets ;

–        d’identifier les projets les plus pertinents à accompagner en priorité par l’ARII en lien avec

ses partenaires et d’assurer une bonne répartition des rôles dans leur accompagnement ;

–        d’orienter les projets vers les partenaires pertinents pour leur accompagnement.

Dans ce cadre, et sauf avis contraire de votre part (avant le 9 septembre au soir), nous prendrons la liberté de diffuser le contenu de ces projets aux membres concernés du comité de pilotage en respectant toutes les mesures de confidentialité pour protéger les informations mises à la disposition de l’ARII dans le cadre de cette démarche.

 

Les groupes de travail vont progressivement se mettre en place à partir du mois du septembre 2016. Dans ce cadre, vous pourrez être sollicités par l’ARII ou un membre du comité de pilotage pour apporter des précisions sur les projets proposés. De plus, nous ne manquerons pas, à l’issue des premières conclusions de ces échanges, de vous tenir informés de la suite donnée à votre contribution.

 

L’équipe de l’ARII reste à votre disposition, si nécessaire, pour vous apporter des précisions supplémentaires sur cette démarche.

 

Bien cordialement,

 

Jean-Yves Longere

Directeur

ARII – Agence Régionale pour l’Innovation et l’Internationalisation des entreprises

Provence-Alpes-Côte d’Azur

Tel : +33 (0)4 91 14 05 60

 

Nous voulons que la ZAC de l’Héritière soit une référence en Pays d’Aix et en Région PACA.

 

 

 

 

2 ATELIER ENERGIE :

 

L’année 2017 sera consacrée à la poursuite de la réalisation du projet SOLARIS afin d’appliquer de façon concrète la Transition Energétique sur la commune de Ventabren dans le cadre d’un travail au sein de la Commission Extra-Municipale sur l’Energie.

 

Le projet « SOLARIS »

 

Appliquer la Transition Energétique à Ventabren. 

 

Le Conseil Régional a défini les axes de stratégie pour la Région PACA. Toutes les régions ont fait de même.

Le gouvernement a proposé une loi qui a été votée en août 2015.

Agir dans la droite ligne de pensée du projet SOLARIS de parc photovoltaïque proposé en 2008 par l’association Ventabren Demain ( voir blog / Grands Thèmes / Parc Photovoltaïque ) qui comprenait déjà les notions de mix énergétique et de financement participatif ainsi que le concept d’indépendance et d’autonomie énergétique maintenant unanimement reconnu.              L’action conjointe de notre Association et du SIDP a permis de converger vers un site satisfaisant tous les critères : Château Blanc, 50 hectares entre A8 et TGV.

Cet emplacement idéal permet de poursuivre le projet en définissant le mix énergétique le plus approprié pour Ventabren.

Une étude permettrait de choisir entre photovoltaïque + éolien ou photovoltaïque + bois énergie ou autre.

Beaucoup d’éléments positifs existent d’ores et déjà.

L’Association Ventabren Demain se propose de créer la structure d’accueil permettant, sous une forme juridique appropriée, de les assembler afin d’aboutir à un projet cohérent pour notre village : SOLARIS 2017. 

 

Projet réunissant :

                        – La municipalité

                        – Un opérateur spécialiste et reconnu dans la mise en place de mix énergétiques basés sur les Energies Renouvelables.

                        – Les habitants de Ventabren désireux de vivre ce projet citoyen qui assurera l’avenir énergétique de notre village en se joignant au fonds d’investissement participatif associé.

                        – Les Associations de Ventabren.

                        – Les acteurs socio-économiques locaux ( entreprises, artisans, acteurs du domaine social, de la santé… )

                        – Les organismes publics ou para publics, les établissements publics de coopération.

 

Dans le cadre de la Transition Energétique, le Conseil Régional est très intéressé par les projets de cette sorte et il est prêt à les aider sur plusieurs plans et en particulier sur ceux de l’organisation et du financement.

 

Nous nous appuierons sur l’expertise et sur l’expérience de l’Association Energie Partagée avec laquelle nous comptons engager un partenariat.

Un travail commun a déjà commencé.

 

Certes le projet était beaucoup plus rentable en 2008. Mais il le demeure.

Ventabren ne doit pas laisser passer sa chance une seconde fois !

 

 

La Transition Energétique : Demain, c’est Aujourd’hui !

 

( formule extraite de la synthèse des travaux du débat national sur la transition énergétique de la France du 18 juillet 2013 ).

 

 

Ventabren doit prendre le train de la Transition Energétique.

 

L’année 2017 sera consacrée à la conception d’un projet permettant de réaliser la Transition Energétique à Ventabren dans le cadre d’un travail au sein de la Commission Extra-Municipale sur l’Energie.

 

 

LE PARC PHOTOVOLTAÏQUE DE CHÂTEAU BLANC :

     UN PROJET PARTICIPATIF ET CITOYEN

            

La Commission Extra-Municipale sur l’Energie, créée par Monsieur le Maire en juin 2015, a pour mission de réaliser la Transition Energétique à Ventabren. Elle est composée de membres de la Majorité municipale, de membres de l’opposition, de la DGS, du Directeur de l’Urbanisme, d’habitants de Ventabren ainsi que de membres de l’Association VENTABREN DEMAIN.

La Commission travaille sur l’Ecoquartier à Energie Positive de l’Héritière et sur le projet SOLARIS de réalisation d’un Parc Photovoltaïque sur le site de Château Blanc (Zone jaune sur la carte IGN).

site-solaris

 

Le projet SOLARIS est un projet participatif et citoyen qui a comme objectifs :

  • D’arriver à l’indépendance énergétique de la Commune en 2020.
  • De conduire ce projet en conservant la gouvernance.
  • De procurer un revenu à la Commune.
  • De donner l’opportunité aux citoyens de Ventabren :
    • De prendre en mains leur destin énergétique.
    • De devenir actionnaires de la SAS SOLARIS CIVIS et de tirer profit de leur investissement financier.

 

 

Planning prévisionnel :

Juin 2016 – septembre 2016        Etude de Faisabilité

Juin 2016 – juin 2017                       Etude Paysagère – Expertise Ecologique

Octobre 2016 – juin 2017   Choix Opérateur – Création de la Société d’exploitation SOLARIS CIVIS

Juin 2017 – mars 2018                    Permis de construire – Obtention contrat de rachat d’électricité.

Mars 2018- mars 2019                    Construction Parc Photovoltaïque

Mars 2019                           Mise en Service du Parc Photovoltaïque de Château Blanc

 

Une présentation du projet SOLARIS sera faite au printemps 2017 sur le site même de Château Blanc.

 

 

 

3 ATELIERS DU VENT :

 

 

 

        À la découverte d’un village et de son histoire

                                               VENTABREN

                   un ouvrage écrit par Marie-Nicole LE NOEL

À une dizaine de kilomètres à l’ouest d’Aix-en-Provence, Ventabren compte parmi les plus jolis sites des Bouches-du-Rhône. Juché sur son piton que couronnent les ruines d’un château qui fut jadis construit par l’illustre Maison des Baux avant de devenir propriété de la Reine Jeanne, face au Pilon du Roi et à la Sainte-Victoire et dominant la vallée de l’Arc, le vieux village témoigne d’une histoire et d’un patrimoine méconnus qui n’ont pas encore fait l’objet d’une véritable publication, complète et en couleur en dehors du livre d’Évelyne Durin « Ventabren autrefois », présenté à partir de photographies et cartes postales anciennes. Un beau livre, bien détaillé sur l’histoire et les rues mais qui s’adresse avant tout aux Ventabrennais curieux de se rappeler le village de leur enfance pour les plus anciens, ou, pour les plus jeunes, de découvrir le visage d’antan de leur lieu de vie actuelle.

Dans le panel des monographies consacrées aux autres villages du département, le manque se ressent à présent d’un ouvrage maniable et moderne faisant la promotion de Ventabren, un atout de charme de notre région, s’adressant certes aux Ventabrennais mais plus particulièrement aux visiteurs de l’extérieur, afin de leur donner l’envie d’un détour-découverte : un guide illustré qui offrirait une promenade dans le temps et dans l’espace du village et de son terroir.

L’auteur du futur ouvrage est une conférencière du patrimoine, guide interprète, agréée par le Ministère de la Culture et de la Communication, présidente et fondatrice de l’association Aix, Culture et Patrimoine qui a déjà publié plusieurs ouvrages (Aix, Arles, Marseille, Salon-de-Provence et son terroir) chez Édisud dans la collection « À la découverte d’une ville et de son histoire » et qui a dirigé une balade littéraire dans les Bouches-du-Rhône aux éditions Alexandrines « Balade en Provence, sur les pas des écrivains ». Elle collabore également à la revue « Grande Provence » qui présente des articles de fond sur la région PACA dans les domaines de la culture, du patrimoine, de l’actualité, des légendes, de la gastronomie et des savoir-faire.

Ce guide en trois parties (environ 70 pages) proposera une première partie sur l’histoire et en seconde partie, une visite guidée dans les rues du village. En troisième partie, il mettra en lien les villages des alentours (Velaux, Coudoux, La Fare les Oliviers, Éguilles) de façon à en faire un véritable outil promotionnel sur tout ce secteur ouest de la Communauté du Pays d’Aix.

Il sera vendu en librairie dans tout le département mais également dans les points presse des villages, dans les offices de tourisme et le cas échéant dans les boutiques de certains musées. L’édition d’une version en langue anglaise optimiserait le projet.

 

    grand-rue      

VENTABREN – Grand’Rue

 

 

   La Resolution de la Conjecture de Fermat

 

              une piece de theatre écrite par Bernard Salva

                               sur une idee de William Vitte

 

Nous avons lancé, en partenariat avec notre Maire, deux grands projets : L’Héritière, un Ecoquartier à Energie Positive et SOLARIS un projet participatif et citoyen de réalisation d’un Parc Photovoltaïque.

Avec comme objectif l’autonomie énergétique de Ventabren en 2030, une idée lancée par l’Association dès 2008 et maintenant reconnue par tous.

En s’appuyant sur les notions de Territoires à Energie Positive ( TEPOS ) et de réseaux intelligents ( smartgrid et flexgrid au niveau de la Région ), notions soutenues par le Conseil Régional PACA.

 

Afin de communiquer, d’informer et de sensibiliser toutes et tous, petits et grands, je pense au théâtre qui est un vecteur extraordinaire car il met en contact des personnes vivantes.

 

Une série de scènes de 15 minutes environ, comme celles imaginées par Joël Pommerat, scènes qui pourraient par la suite faire partie d’un spectacle plus conséquent.

Quatre acteurs, deux femmes, deux hommes.

Quatre personnages  qui seraient une référence à quatre concepts :

Electra :           l’Electricité – l’Energie

Tepos :          le Citoyen – la prise en charge, par le citoyen,

de son destin énergétique

Smartie :         la grille intelligente – la technologie up to date

Silicium :         le panneau photovoltaïque – la production d’énergie.

Et un titre à la Joël Pommerat :

 » La résolution de la Conjecture de Fermat  »

En résonance avec la célèbre équation de Fermat représentant le redoutable problème de l’énergie au XXIème siècle.

 

Sous cette forme, la présentation est certainement beaucoup trop simpliste !

Mais c’est juste pour jeter quelques idées sur le papier.

Une telle scène pourrait faire prendre conscience au public des problèmes énergétiques actuels de notre monde et des solutions possibles qui pourraient être discutées en  » off « .

 

 

Alors, pourquoi pas le théâtre comme véhicule d’engagement afin de préserver la Terre de certaines folies humaines

 

Mais pour cela il faut un homme de l’Art !

 

Bernard Salva, auteur, metteur en scène, a accepté de se lancer dans cette aventure pour l’écriture, l’accompagnement musical ainsi que pour la mise en scène. Et de transcender sous forme théâtrale les quelques idées jetées sur le papier.

Voici ce qu’il écrit :

 

SUJET

Je trouve l’idée de départ intéressante et originale ; néanmoins le théâtre se méfie toujours des idées ou du moins il faut à la fois des idées en action et des personnages « moteurs ». Je pense ainsi qu’il faudrait y ajouter un personnage négatif (un monstre?), l’enjeu théâtral étant souvent basé sur une situation de conflit. Puisque nous sommes dans l’allégorie, le monstre pourrait-être : le gaspillage?, la société industrielle? le consommateur fou? Tchernobyl ou Fukushima?. On pourrait aussi réfléchir à un personnage d’enfant ou de vieil homme ( les deux extrêmes me paraissant puissants dramatiquement) pour conduire le récit, par ex un enfant qui lit un livre d’histoire, qui découvre les dégâts effectués par la société industrielle et qui s’interroge. A ce moment là apparaissent les autres personnages sous forme de conte allégorique à la Voltaire.

 

Donc le déroulé de l’action pourrait être le suivant :

Un enfant qui a été élevé à l’écart de la société, sur une île très reculée découvre un jour dans un vieux livre d’histoire échoué sur la plage les méfaits de la société industrielle. Cinq personnages lui apparaissent et lui font des propositions pour le futur de la planète.

 Fukushybyl: un monstre

Electra :   l’Electricité – l’Energie
                

            Tepos :    le Citoyen – la prise en charge, par le citoyen, de son

destin énergétique

Smartie :  la grille intelligente – la technologie up to date

        Silicium:  le panneau photovoltaïque – la production d’énergie.

 

 bernard-salva

 

Bernard Salva voyage entre trois continents : l’Algérie des origines, la France où il a vécu longtemps et où il garde encore un pied, l’Amérique du Nord où il a élu domicile. Il cultive depuis longtemps les allers-retours vivifiants entre le comédien, le metteur en scène et le passeur de théâtre. Il enseigne en particulier le jeu et l’écriture scénique au Campus Saint Jean, Université de l’Alberta (Canada) depuis 2003. Après un passage par l’école La belle de Mai dirigée par Christian Schiaretti à Paris, il a ensuite joué principalement au sein de deux compagnies parisiennes : Aurige Théâtre avec Francine Eymery et Jean-Pierre Girard et le théâtre du Festin dirigé par Anne-Laure Liégeois. Il y joue entre autres Shakespeare, Goethe, Racine, Pinter, Tennessee Williams, Labiche, Perec, Rullier, Pirandello, Sam Shepard.
Comme professeur, il a œuvré en particulier à Paris au sein de La Maison du Geste et de l’Image durant de nombreuses années, en banlieue et en province. Son bilinguisme et son attrait pour un théâtre nomade lui ont également permis de se produire, de mettre en scène et d’enseigner internationalement, plus particulièrement en Asie (Inde, Malaisie, Singapour), en Australie et en Amérique du Nord. Depuis 2010 il a également publié et tant qu’auteur-compositeur–interprète l’album Transports et la pièce de théâtre Dalia une odyssée (éditions Les Cygnes). Il débarque à Grimone un beau jour d’août 1995 et c’est depuis son repaire annuel de théâtre, d’amitiés et de musique sous le ciel du Haut-Diois.

 

Le Président de VENTABREN DEMAIN

 

                            William VITTE

RAPPORT ANNUEL D’ACTIVITES 2016

 

LES ACTIVITES DE L’ASSOCIATION EN 2016 :

 

 

 

           

1 ATELIER URBANISME :

 

L’Atelier Urbanisme est piloté par Gilles BESSON, Urbaniste et Architecte DPLG.

ZAC DE L’HERITIERE :

 

– Révision du PLU lancée par le Maire :

 

. Les Etapes du PLU : ( Colline Bleue n° 28 – Septembre 2016 )

  1. Diagnostic : réalisé
  2. PADD : réalisé
  3. Arrêt du PLU : fin 2016.
  4. Enquête publique : premier trimestre 2017
  5. Approbation du PLU : juin 2017

L’Association avait joint, en décembre 2014, au registre du PLU, le cahier des charges sur l’Ecoquartier ZAC de l’Héritière dans sa version de 2011.

 

Nous ne sommes pas contre une ZAC à l’Héritière.

Mais nous sommes contre le projet municipal présenté car c’est un mauvais projet.

 

Le Cahier des Charges de 2011 a été actualisé et une nouvelle version amendée est disponible depuis janvier 2015.

 

 

– A près le Coup de Théâtre d’avril 2015 à Ventabren !

 

Rappel de l’agenda d’une semaine historique :

 

  • mardi 7 avril 2015 : Rendez-vous avec Claude Filippi, Maire de Ventabren.

 

J’ai ( re )demandé au Maire la création d’une Commission Extra-Municipale sur le projet de l’Héritière, comme il était prévu dans la Charte d’Engagement de 2008.

Il m’a répondu tout de suite qu’il était d’accord.

Et il a rajouté qu’il reconnaissait s’être trompé et que le projet actuel était un mauvais projet                ( Bouygues et Herimmo ).

Il fallait donc le revoir complètement et ce serait le rôle de cette Commission de le concevoir.

Je lui ai fait remarquer que c’était notre point de vue depuis 2011.

D’autre part, c’est la SPLA qui ferait l’acquisition des terrains, à la place de Bouygues, et en assurerait l’aménagement.

La SPLA ferait ensuite appel à un promoteur afin de réaliser la construction des logements.

Le Maire a confirmé officiellement ses propos lors de la réunion des Personnes Publiques Associées le jeudi matin et lors de la réunion publique le jeudi soir, réunions destinées à la présentation du Diagnostic Territorial dans le cadre de la Révision du PLU de Ventabren.

 

  • jeudi 9 avril 2015 : Réunion des PPA ( Personnes Publiques Associées ).

 

L’Association Ventabren Demain a obtenu l’agrément préfectoral en matière d’Urbanisme.

L’une des prérogatives associées est d’être considérée comme PPA , comme les autres services de l’état concernés par la Révision du PLU ( Conseil Départemental, DREAL, DDTM, Chambre d’Agriculture, EPFR, CPA…. ).

Jean-Yves Neveu, Gilles Besson et moi-même représentions l’Association Ventabren Demain.

Lors de la présentation du secteur à enjeux de l’Héritière, le Maire est tout de suite intervenu car la présentation partait sur l’ancien projet.

Il a reconnu s’être trompé. Il a dit que le projet actuel était mauvais et qu’il fallait complètement le revoir et a affirmé sa volonté de partir sur un nouveau projet et de créer une

Commission Extra-Municipale.

Nous sommes intervenus à plusieurs reprises et toutes nos observations ont reçues l’assentiment du Maire :

– Créer un Ecoquartier  à Energie Positive exemplaire en Pays d’Aix et en Région PACA.

– Faire en sorte que cet Ecoquartier soit le centre de vie, la centralité qui manque tant à

Ventabren.

– Mettre en liens l’Ecoquartier avec les autres secteurs à enjeux.

– Traiter la fracture créée par la RD10 en sécurisant la RD10 et en favorisant les liaisons N/S.

– Créer un boulevard urbain en s’affranchissant de la Loi Barnier au Nord et en rendant la

partie Sud ( actuellement classée zone inondable ) constructible ou du moins utilisable en

tant qu’espace public.

– Créer un plateau piétonnier à la place du rond-point Intermarché.

– Inclure dans l’étude la Cave Coopérative.

– Ne pas concentrer tous les logements sociaux aux Méjeans. Envisager une répartition au

sein de hameaux qui doivent être bien desservis donc certainement proches de la RD10.

Le thème de l’Energie avait été complètement oublié.

Je l’ai donc abordé lors du tour de table de clôture.

J’ai évoqué la possibilité de créer un parc photovoltaïque afin de rendre, à terme, Ventabren autonome et indépendant au point de vue énergie.

Ceci en se plaçant dans le contexte de la Transition Energétique.

Une fois encore, le Maire m’a donné raison et m’a donné carte blanche pour m’en occuper !

J’en avais parlé auparavant à Yann Villaret en charge du Développement Durable. Nous sommes parfaitement en phase sur  ce projet.

 

C’est dans ce but que le Maire a pris la décision de créer une Commission Extra-Municipale sur l’Energie dont il a donné la présidence au Président de VENTABREN DEMAIN.

 

Nous avons donc atteint nos objectifs !

 

L’Association Ventabren Demain demandait que :

 

–  le projet de l’Héritière fasse l’objet d’une Révision du PLU, seule procédure adéquate tant

par la concertation et la participation des habitants de Ventabren qu’elle entraînait

que par les études urbanistiques et architecturales qu’elle nécessitait.

 

Cette Révision du PLU est en marche.

 

– le projet actuel de l’Héritière soit abandonné.

 

Le Maire en a convenu.

 

le projet de l’Héritière soit un Ecoquartier, nouveau centre de vie et

en liens avec les autres centralités de Ventabren.

 

C’est la mission de la Commission Extra-Municipale qui a été créée par le Maire.

 

– le budget prévisionnel soit équilibré et ne repose pas sur la réalisation improbable d’une

hypothétique maison de retraite.

La SPLA est, encore plus,  partie prenante dans ce nouveau projet.

 

La SPLA en aura la responsabilité.

 

Au terme de quatre années de travail, de réflexions et de persévérance, l’Association Ventabren Demain voit ses idées reconnues officiellement et son objectif de réaliser un Ecoquartier digne de Ventabren atteint.

 

     Ensemble, nous avons bien oeuvré pour Ventabren et pour le Demain de Ventabren !

 

BANDEAU VENTABREN DEMAIN NOUVEAU AVEC ZAC

 

Le travail de 2015-2016 de l’Association au sein de la Commission Extra-Municipale sur l’Héritière en partenariat avec la Commune de Ventabren a porté ses fruits.

 

Le site initial de l’Héritière :

 

ZAC LOCALISATION

 

Le site de l’Héritière est constitué de l’ensemble des terrains, majoritairement en friches, qui se trouvent en face d’Intermarché, entre la RD10 et la route de Coudoux (RD19), depuis la Récense jusqu’à la colline de Roquetaillant, soit 9 ha pour la phase 1.

 

 

 

 

 

 

Le projet validé après dix huit mois de travail de la Commission Extra-Municipale sur l’Héritière :

Une des volontés premières du projet est de recréer la centralité.

 

Elle fait cruellement défaut au village en expansion :

 

Définir un lieu où il fera bon se rencontrer, à la croisée des écoles et des commerces de proximité.

 

Un mail piéton ombragé a été pensé, ponctué d’une place à échelle humaine, formant une liaison douce entre les différents lieux. Deux coulées vertes ont été mises en place, suivant le cours naturel des ruisseaux, et optimisant la gestion des eaux pluviales.

L’architecture est pensée en donnant une large place au végétal et à l’intégration des énergies renouvelables Un effort particulier a été consenti sur le stationnement des véhicules.

La densité des constructions est créée autour du lieu de vie et d’animation, et décroit en périphérie pour une meilleure intégration au paysage.

Tous les efforts de l’Association VENTABREN DEMAIN se sont portés, au cours des nombreux échanges, sur la défense de ces composants essentiels à la réussite d’un projet de qualité, si bien qu’aujourd’hui, les objectifs sont majoritairement atteints au stade de l’avant projet.

 

plan-ecoquartier

 

 

2 ATELIER ENERGIE :

 

 

L’Atelier Energie est piloté par Christophe Warambourg, ingénieur et énergéticien.

 

 

  • LE PARC PHOTOVOLTAÏQUE DE CHÂTEAU BLANC

 

          En 2008, l’Association a lancé l’idée d’un projet novateur pour Ventabren.

 

Créer un parc solaire photovoltaïque sur la commune de Ventabren. Le site retenu à l’époque par l’Association était Château Blanc. 50 ha disponibles, appartenant à la commune ( acheté par Jean-Marie Duron, alors Maire de Ventabren ). Terrain idéal pour un parc PV, car situé entre la LGV et l’Autoroute, certes en Natura 2000, mais ceci doit être fortement pondéré par la présence d’un trafic TGV et routier très important.

 

Ce projet était novateur à plus d’un titre :

mix énergétique avant l’heure, il proposait de se baser sur le photovoltaïque d’une part et sur le bois-énergie d’autre part. Ce qui aurait permis de gérer les massifs forestiers de Ventabren et d’en améliorer la sécurité en mettant en place une filière bois complète.

– assurer l’indépendance énergétique de Ventabren était également l’objectif. Indépendance et autonomie énergétiques sont des notions qui sont devenues maintenant courantes dès que l’on parle de Transition Energétique. A l’époque, ce n’était pas encore le cas.

– introduire la notion de financement participatif par la création d’un fonds participatif ouvert à la municipalité, aux collectivités territoriales et, bien sûr, aux habitants de Ventabren.

De plus, la situation était très favorable en 2008 avec un prix du rachat du kWh par EDF de 60 centimes d’Euro. Alors que maintenant nous sommes à moins de 10 ( aux environs de 6 ) !

Le projet a été repris par le Maire qui a lancé un appel d’offres mais sur un terrain situé en pleine zone Natura 2000. Seules Solairedirect et Voltalia ont répondu.

Puis le projet est réapparu en 2012, juste avant les élections municipales.

Les opérateurs Solairedirect et Voltalia on répondu de nouveau comme en 2008.

Mais toujours sur le même terrain qui aurait mené le projet à l’échec. C’est d’ailleurs la raison pour laquelle l’opérateur Juwi n’a pas répondu.

L’intervention de l’Association Ventabren Demain et celle du Syndicat Intercommunal de Défense des Propriétaires ( SIDP ) réactivé par Jean-Marc Thedy a permis de sélectionner un endroit beaucoup plus réaliste : Château Blanc, que nous avions déjà retenu en 2008.

Notre volonté est de faire aboutir un tel projet à Ventabren.

La transition énergétique doit devenir une réalité.

Des contacts sont pris avec le Conseil Régional dans le contexte de la Transition Energétique.

 

  • LE PROJET «  SOLARIS »

 

Appliquer la Transition Energétique à Ventabren. 

 

Le Conseil Régional a défini les axes de stratégie pour la Région PACA. Toutes les régions ont fait de même. Le gouvernement a proposé une loi qui a été votée en août 2015.

AGIR dans la droite ligne de pensée du projet SOLARIS de parc photovoltaïque proposé en 2008 par l’association Ventabren Demain ( voir blog / Grands Thèmes / Parc Photovoltaïque ) qui comprenait déjà les notions de mix énergétique et de financement participatif ainsi que le concept d’indépendance et d’autonomie énergétique maintenant unanimement reconnu.

 

L’Association Ventabren Demain se propose de créer la structure d’accueil, sous une forme juridique appropriée, permettant d’aboutir à un projet cohérent pour notre village. 

 

Projet réunissant :

 

– La municipalité

                  – Un opérateur spécialiste et reconnu dans la mise en place de mix énergétiques

                 basés sur les Energies Renouvelables.

– Les habitants de Ventabren désireux de vivre ce projet citoyen qui assurera

l’avenir énergétique de notre village en se joignant au fonds d’investissement

   participatif associé.

– Les Associations de Ventabren.

                  – Les acteurs socio-économiques locaux ( entreprises, artisans, acteurs du domaine

                social, de la santé… )

                  – Les organismes publics ou para publics, les établissements publics de coopération.

 

Dans le cadre de la Transition Energétique, le Conseil Régional est très intéressé par les projets de cette sorte et il est prêt à les aider sur plusieurs plans et en particulier sur ceux de l’organisation et du financement. Ceci m’a été confirmé par Mme Annick DELHAYE, Vice-Présidente en charge du Développement Soutenable au Conseil Régional PACA ( voir Appel à projets régional AGIR années 2013 – 2015 « Soutien aux projets solaires photovoltaïques » ).

 

Nous nous appuierons sur l’expertise et sur l’expérience de l’Association Energie Partagée avec laquelle nous comptons engager un partenariat. Un travail commun a déjà commencé.

 

Certes le projet était beaucoup plus rentable en 2008. Mais il le demeure.

Ventabren ne doit pas laisser passer sa chance une seconde fois !

 

Ventabren doit prendre le train de la Transition Energétique.

 

 

 

 

 

4 LE TRAVAIL DES COMMISSIONS EXTRA-MUNICIPALES

 

Deux Commissions Extra-Municipales ont été créées par Claude FILIPPI, Maire de Ventabren.

 

                         4.1 LA COMMISSION EXTRA-MUNICIPALE SUR L’HERITIERE :

 

Cette Commission a pour mission de réaliser un Ecoquartier à Energie Positive à l’Héritière. Elle est composée de la SEMEPA, de membres de la Majorité municipale et de membres de l’opposition ainsi que de membres de l’Association VENTABREN DEMAIN.

Elle est présidée par Yann Villaret, Adjoint à l’Urbanisme et au Développement Durable.

Les travaux sont pour l’instant confidentiels.

Une présentation du projet dans sa globalité sera faite fin 2016 après avoir choisi une Assistance à Maître d’Ouvrage afin de :

– Déterminer des solutions techniques pour le mix énergétique de   l’Ecoquartier : réseau de chaleur solaire thermique + chaudière à bois.

– Accompagnement de la procédure de Labellisation Ecoquartier

– Rédaction des Clauses de Prescriptions Environnementales et de Développement Durable.

 

            La Commission s’est réunie 4 fois :

             28 janvier 2016

             11 février 2016

               2 juin 2016

               7 juillet 2016

 

 

                           4.2 LA COMMISSION EXTRA-MUNICIPALE SUR L’ENERGIE :

 

          Cette Commission a pour mission de réaliser la Transition Energétique à Ventabren avec pour objectif l’indépendance énergétique de la Commune à l’horizon 2030. Elle est composée de membres de la Majorité municipale et de membres de l’opposition ainsi que de membres de l’Association VENTABREN DEMAIN.

Elle est présidée par William Vitte, Président de l’Association VENTABREN DEMAIN.

Une présentation du projet «  SOLARIS », projet initialement proposé par l’Association VENTABREN DEMAIN dès 2008, sera faite, une fois l’étude de faisabilité faite et le diagnostic environnemental engagé.

 

Présentation du projet SOLARIS le 22 septembre 2016 :

 

 

La Commission Extra-Municipale sur l’Energie a le plaisir de vous inviter à la première réunion d’informations sur le projet SOLARIS,

projet participatif et citoyen de réalisation d’un Parc Photovoltaïque sur le site de Château Blanc.

 

Nous remercions Madame et Monsieur Lieutaud qui nous font l’Amitié de nous accueillir chez eux à Château Blanc pour tenir cette première réunion.

 

LE JEUDI 22 SEPTEMBRE 2016 A 18H30 CHEZ Mr & Mme LIEUTAUD.

solaris-logo

Cette première réunion est destinée aux Elus, aux Riverains, aux Membres de la Société des Chasseurs et Propriétaires de Ventabren, aux Membres de la Réserve Communale de Sécurité Civile ainsi qu’aux Membres des Associations de Protection de l’Environnement et d’Associations impliquées dans les projets participatifs et citoyens afin de réaliser concrètement la Transition Energétique en s’appuyant sur les concepts de Territoires à Energie Positive et Réseaux intelligents ( Flexgrid au niveau de la Région ) permettant de mettre en place une politique énergétique pérenne basée sur l’utilisation des Energies Renouvelables tout en assurant la protection de l’environnement.

 

Comme convenu, je laisse le soin à Madame et Monsieur Lieutaud d’inviter leurs voisins et je les en remercie.

 

Nous vous proposons le déroulé suivant :

 

18H3   Accueil William Vitte, Président de la Commission Extra-Municipale sur

l’Energie et les Membres de la Commission

 

Introduction     Claude Filippi, Maire de Ventabren

 

Qu’est ce qu’un projet participatif et citoyen ?        Arno Foulon, Animateur en

Région PACA, Association ENERGIE PARTAGEE

 

Etude de Faisabilité : conclusions    Raphaël Petit, Gérant Société E2S

 

Expertise Ecologique :         Pasquale Moneglia, Gérant Société ENDEMYS

Etude d’évitement                           I

Expertise écologique                       I Premiers éléments

Etude paysagère                              I

 

Nous souhaitons que la réunion soit très interactive et une séance de Questions / Réponses se tiendra après chaque intervention.

Conclusions de l’Etude de Faisabilité :

 

Le site de Château Blanc est exceptionnel pour l’implantation d’un Parc Photovoltaïque qui permettra une production optimale d’électricité.

 

En effet :

 

– Excellente exposition, plein Sud

– Essentiellement de la garrigue composée d’argelas. Très peu d’arbres.

– Faible pente ( 20 % ) parfaitement adaptée à l’implantation de panneaux PV, permettant de minimiser l’emprise au sol ( Protection de l’Environnement ),

de limiter le ruissellement et autorisant le choix d’une inclinaison des panneaux de 20 ° ( installation moins chère et maintenance facilitée )

– Terrain calcaire favorable à un ancrage par vis, ce qui évite tout bétonnage ( Facilité de réalisation et moindre coût – Démantèlement aisé )

– Chemin d’accès existant de 3m de large.

– Site de raccordement d’Eguilles très proche ( 3,9 Km ) avec une capacité d’accueil de 7 MWc ( possibilité d’augmenter la puissance avec surcoût )

 

Appel d’Offres CRE 4 : Les deux Familles suivantes sont possibles sur le site

 

– 5 MWc         avec une emprise au sol moindre et un coût de rachat du KWh plus élevé.

– 17 MWc      avec une emprise plus importante et un coût de rachat du KWh moins élevé.

 

Bien d’autres paramètres ( Natura 2000 – stratégie de réponse à l’AO CRE 4 – concept TEPOS de répartition de la production sur l’ensemble de la Commune : Parc Photovoltaïque          – EcoParc de Château Blanc – EcoQuartier de l’Héritière ) interviennent pour le choix de la puissance installée et ce sera le travail à réaliser avec l’Opérateur qui sera retenu.

 

Les options technologiques sont toutes envisageables sur le site de Château Blanc :

 

– Installation fixe

– Tracking un axe

– Onduleurs centraux

– Onduleurs en strings

 

             

 

 

 

La Commission s’est réunie 6 fois :

              11 février 2016

             30 mars 2016

             12 avril 2016

             9 mai 2016

             13 juillet 2016

             13 septembre 2016

 

5 LE TRAVAIL ASSOCIATIF 2016 :

 

Ce travail concerne les projets d’Ecoquartier de l’Héritière et de Parc Photovoltaïque de Château Blanc ( Projet SOLARIS ).

 

5.1      LES FORMATIONS organisées par ENERGIE PARTAGEE

concernant les projets participatifs et citoyens :

10 mars 2016 :        La Communication

5 octobre 2015 :     Co-développement

 

5.2      LES REUNIONS TECHNIQUES :

 

Avec les opérateurs photovoltaïques :

               17 février              SOLAIREDIRECT

                                               avec visite du site de Château Blanc le 9 mars

               22 mars 2016          QUADRAN avec visite du site le 5 avril

               20 mai 2016              VOLTALIA avec visite du site le 8 juin

               8 juin 2016               VALOREM avec visite du site

               29 juin 2016              URBASOLAR avec visite du site

               28 juillet 2016          GAITASUN

 

     Avec les futurs partenaires :

 

                 23 février 2016 Herboristerie du Père Blaize à Marseille

                 18 mars 2016     La Chevrière de Ventabren

                 21 mars 2016     La Bergère de Ventabren

                 23 mars 2016       L’Apiculteur de Coudoux

                 20 juillet 2016     Les Chasseurs

                 22 juillet 2016     La Réserve Communale de Sécurité Civile

 

5.3      LES VISITES ET COLLOQUES :

 

14 janvier 2016       Réseau de Chaleur Solaire thermique à

TRETS avec l’ADEME, LOGIREM et SOLARSEYNE

                 17 mars 2016          Parc photovoltaïque de Puyloubier

                 21 avril 2016           Congrès FNE Villes et Villages de Demain

                 4 juillet 2016           5ème Conférence Régionale sur la

                                                  Transition Energétique

                 29 août 2016           Formation FNE : Les Enjeux Energétiques

                 19 septembre 2016 Parc photovoltaïque des Mées

                 28 au 30 septembre 2016 6ème Rencontres Nationales TEPOS en

                                                             milieu rural

 

Tous les comptes-rendus de ces réunions sont disponibles sur simple demande.

 

5.4        LES CONSEILS D’ADMINISTRATION :

 

29 FEVRIER 2016

17 MAI 2016

1er JUILLET 2016

 

5.5        L’ASSEMBLEE GENERALE :

17 MAI 2016

 

 

 

Le Président de VENTABREN DEMAIN

 

                            William VITTE

L’HERITIERE POUR LES NULS !

BANDEAU VENTABREN DEMAIN NOUVEAU AVEC ZAC

« Nous n’héritons pas la Terre de nos parents, nous l’empruntons à nos enfants » Saint-Exupéry

 

              L’HERITIERE POUR LES NULS !

 

                                Demain, l’Héritière, c’est près de 20% des Ventabrennais !

 

C’est un projet majeur pour la commune et l’Association VENTABREN DEMAIN s’est impliquée dans l’étude du dossier. Le projet initial, parce qu’il présentait des carences et des failles, ne convenait pas. L’Association s’y est opposée et elle a fait des propositions d’amélioration restées sans suite.

L’Association est donc allée en justice. Un nouveau projet a vu le jour à l’initiative de Monsieur le Maire Claude FILIPPI associant l’Association VENTABREN DEMAIN et d’autres acteurs.

 

                        L’Association VENTABREN DEMAIN & l’Héritière – Histoire d’une réussite.

                                                                                                           

1) Où se situe le quartier de « l’Héritière » ?          

C’est l’ensemble des terrains, majoritairement en friches, qui se situe en

face d’Intermarché, entre la RD10 et la route de Coudoux (RD19), depuis la Récense jusqu’à la colline de Roquetaillant, soit 9 ha pour la phase 1.

ZAC LOCALISATION

 

2) Le projet initial de 2011        

 

En janvier 2008, la municipalité en signant la

« CHARTE D’ENGAGEMENT SUR LE FUTUR PÔLE DE VIE DE L’HERITIERE »

s’engageait sur :

  • La mise en place d’une commission extra-municipale
  • La concertation tout au long du projet

 

En mars 2011, création de la ZAC (Zone d’Aménagement Concerté).

En juillet 2011, le conseil municipal décide :

  • Modification du PLU (Plan Local d’Urbanisme).
  • Validation du dossier de réalisation de la ZAC avec programme des équipements publics.
  • Concession d’aménagement de la ZAC à la SPLA (Société Publique Locale d’Aménagement)

Début 2012, la commune délivre 5 permis de construire aux sociétés Bouygues Immobilier et Herimmo, en vue de la

–         réalisation de logements collectifs et individuels en accession et sociaux ainsi que de commerces.

 

3) Un projet initial présentant des carences et des failles

 

                                   1 – Ce projet n’avait pas de vision globale en terme d’urbanisme :

A l’opposé du centre historique peu accessible, le centre pratique, lieu de rencontre des Ventabrennais, est de fait l’Intermarché.

Il était indispensable de créer un véritable Centre de Vie, lieu de Convivialité : la « Place du Village ».

 

                                    2 – Ce projet ne présentait pas les qualités indispensables :

– Le montage initial reposait sur l’acquisition du foncier par les promoteurs, avec rétrocession des emprises publiques à la commune, sur la base d’un équilibre financier basé sur les produits immobiliers proposés.

La réflexion sur la qualité environnementale et l’agrément des espaces publics à destination de la population n’avait pas été menée.

– Une parcelle, destinée à la création d’une maison de retraite, restait à l’écart du projet et ne participait pas à l’aménagement premier, ni en terme de programme, ni en terme de ressources financières (taxes d’aménagement).

Les grilles d’appréciation qualitative fixées par l’association Bâtiments Durables Méditerranéens et le Ministère de l’Ecologie et du Développement Durable ont révélé des scores particulièrement bas (respectivement 9 points sur 100 et 20% des quatre axes gouvernance, social, économique, environnemental) révélant les défaillances du projet initial.

Enfin, selon l’enquête d’opinion réalisée par VENTABREN DEMAIN en janvier 2013 auprès de la population, les habitants de Ventabren affirment :

                                                        A L’OUEST D’AIX, UN EDEN : VENTABREN !

                                                                                                                            Ils souhaitent unanimement le conserver !

 

 

4) « VENTABREN DEMAIN » seul opposant à ce projet

 

L’Association VENTABREN DEMAIN est légitime et compétente :

  • L’Atelier Urbanisme de l’Association comprend deux urbanistes architectes DPLG.
  • VENTABREN DEMAIN s’est appuyée sur l’expertise de FNE Région PACA (France Nature Environnement).
  • De plus, le Préfet de Région a délivré l’Agrément URBANISME à l’Association VENTABREN DEMAIN

(Arrêté Préfectoral du 04 08 2014) reconnaissant ainsi ses compétences ainsi que le bien-fondé des recours engagés et lui conférant le statut de Personne Publique Associée (PPA).

  • Par ailleurs, l’Association VENTABREN DEMAIN est reconnue d’intérêt général (Rescrit fiscal du 14 10 2013) par la Direction Régionale des Finances Publiques et possède l’Agrément Protection de l’Environnement.

 

« VENTABREN DEMAIN » n’est pas « Vivre à Ventabren ».

Le groupe d’opposition « Vivre à Ventabren » n’existait pas en 2011.

Cette liste a été créée en 2013 en vue des Elections Municipales de 2014. Plusieurs de ses futurs membres étaient alors adhérents ou proches de VENTABREN DEMAIN. Certains d’entre eux ont signé les recours de 2012, mais pas tous les recours (uniquement ceux contre BOUYGUES mais pas celui contre HERIMMO, société « ventabrennaise » ! )

Nous étions alors à la veille des Municipales.

Par la suite, les mêmes membres de « Vivre à Ventabren » ne se sont pas défendus en Appel contre BOUYGUES, laissant l’Association VENTABREN DEMAIN monter seule au créneau, toujours entourée de ses fidèles amis et soutiens.

 

5) Pourquoi l’Association VENTABREN DEMAIN a-t-elle décidé d’attaquer en justice ?

 

De très nombreuses lettres et actions dont SIX RECOURS GRACIEUX ont été faites pour obtenir une amélioration du projet initial de l’Héritière.

 

Et sont restées sans suite, aussi,

Le 13 juin 2012 et le 7 novembre 2012, SIX RECOURS sont présentés devant le TRIBUNAL ADMINISTRATIF (Commune, BOUYGUES puis HERIMMO) pour excès de pouvoir, en vue de l’annulation de la modification du règlement d’urbanisme.

Le coût financier d’une telle action a été supporté par VENTABREN DEMAIN soutenue par l’Association Lou Gardo et leurs amis, à l’aide de trois souscriptions auprès des habitants de Ventabren.

                                                           

6) Quels arguments juridiques ont été utilisés pour contrer le projet 2011 de l’Héritière ?

L’Avocat de VENTABREN DEMAIN, Maître Andreani, est arrivé aux conclusions suivantes concernant le projet de l’Héritière :

  • Non respect du code de l’Urbanisme et non respect des orientations du PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durable). La procédure de Modification du PLU est illégale car elle rend possible un projet d’une ampleur nécessitant, non pas une modification, mais une Révision du PLU.

 

L’Association VENTABREN DEMAIN en demandant que la procédure de Révision du PLU soit utilisée, redonnait ainsi aux habitants de Ventabren la possibilité de s’exprimer largement au travers de l’Enquête Publique prévue par cette procédure.

 

7) Que s’est-il passé, suite au procès initié par « VENTABREN DEMAIN » ?

 

Le 21 novembre 2013, le Tribunal Administratif fait intégralement droit aux demandes d’annulation formulées par l’Association VENTABREN DEMAIN : la modification du PLU créant la ZAC est invalidée, et de fait, les cinq permis de construire de la ZAC sont annulés. Le projet se trouvait donc stoppé, laissant ainsi le temps de la conciliation.

 

8) Que s’est-il passé suite à ce premier résultat en faveur de « VENTABREN DEMAIN » ?

 

La Commune et les Constructeurs ont fait appel.

Puis, lors d’une réunion publique, Monsieur le Maire a annoncé la création de la Commission Extra-Municipale sur l’Héritière chargée de concevoir un nouveau projet, comme l’avait demandé l’Association.

Depuis, l’Association participe aux travaux de la Commission avec motivation et assiduité.

Les travaux de la Commission ont tenu compte des objectifs urbanistiques et de développement durable préconisés depuis l’origine par VENTABREN DEMAIN et ont conduit à la conception de l’Ecoquartier de l’Héritière version 2016.

 

9) Que s’est-il passé en appel ?

 

Malheureusement et contre toute attente, la Cour d’Appel n’a pas suivi, le 4 février 2016, les conclusions du Rapporteur Public (ce qui n’arrive que dans 10% des cas) et donne raison à la Commune et aux Constructeurs.

L’Association VENTABREN DEMAIN, fidèle à ses convictions pour l’intérêt général, s’est donc pourvue, seule, en cassation, le 4 avril 2016, auprès du Conseil d’Etat contre le dernier projet valide (SCI HERIMMO), afin de préserver toute l’avancée du travail accompli depuis plus d’un an et assurer la cohérence de l’ensemble du futur projet.

 

10) Le nouveau projet : l’Ecoquartier de l’Héritière

          

Une des volontés premières du projet est de recréer la centralité qui fait cruellement défaut au village en expansion ; un lieu où il fera bon se rencontrer, à la croisée des écoles et des commerces de proximité.

Un mail piéton ombragé a été pensé, ponctué d’une place à échelle humaine, formant une liaison douce entre les différents lieux. Deux coulées vertes ont été mises en place, suivant le cours naturel des ruisseaux, et optimisant la gestion des eaux pluviales.

L’architecture est pensée en donnant une large place au végétal et à l’intégration des énergies renouvelables Un effort particulier a été consenti sur le stationnement des véhicules.

La densité des constructions est créée autour du lieu de vie et d’animation, et décroit en périphérie pour une meilleure intégration au paysage.

Tous les efforts de l’Association VENTABREN DEMAIN se sont portés, au cours des nombreux échanges, sur la défense de ces composants essentiels à la réussite d’un projet de qualité, si bien qu’aujourd’hui, les objectifs sont majoritairement atteints au stade de l’avant projet.

 

Une politique ambitieuse de Développement Durable qui se concrétise dans la Révision du PLU :

La Municipalité s’est totalement engagée dans la conception et la réalisation de la ZAC de l’Héritière, l’Association ayant été force de proposition au sein des deux Commissions Extra-Municipales :

– Monsieur le Maire a signé la Charte Ecoquartier.

– La Municipalité a décidé de recourir à un Bureau d’Etudes afin de garantir le respect des objectifs :

– Tendre vers un Ecoquartier à énergie positive                    – Accompagner la démarche de Labellisation

Notre Association contribue avec succès aux grands projets structurants et innovants, conduits par la Municipalité.

– La Zone d’Aménagement Concerté de l’Héritière, un Ecoquartier. Objectif 2018.

– La Zone d’Activité de Château Blanc que nous voulons être un EcoParc. Objectif 2019.

– Le Parc Photovoltaïque de Château Blanc afin de réaliser la Transition Energétique à Ventabren. Objectif 2019.

Tous ces projets cohérents sont complètement en phase avec la nouvelle dynamique de développement économique de la Région définie par le Conseil Régional et articulée autour de trois axes :

– La reconquête industrielle – L’émergence et le développement de territoires intelligents – Le bien-vivre.

Pour cette raison et avec l’accord de Monsieur le Maire, nous avons répondu à l’appel de l’Agence Régionale pour l’Investissement et l’Internationalisation (ARII) en définissant une Opération d’Intérêt Régional :

Ventabren Smart Village, regroupant toutes les avancées de la Commune concernant les Territoires à Energie Positive (TEPOS), les Réseaux Electriques Intelligents (Smartgrid), concepts réunis dans le programme Flexgrid.

 

Ce qu’il faut retenir

Notre intervention dans la réflexion sur l’Ecoquartier de l’Héritière version 2016 a été déterminante, et l’implication de Monsieur le Maire et de la Municipalité a été décisive et primordiale pour faire avancer ce nouveau projet.

Nous tenons à remercier Monsieur le Maire de nous avoir associés à ce nouveau projet, signe d’une volonté de construire ensemble l’avenir de notre village.

Loin de toute opposition systématique ou partisane, nous avons combattu avec succès le projet initial de l’Héritière de 2011 pour lui redonner les qualités qui lui faisaient cruellement défaut.

Le travail de VENTABREN DEMAIN est purement associatif et le demeurera.

La poursuite des actions que nous menons en partenariat avec la municipalité dans le domaine des deux projets structurants pour la commune que sont l’Urbanisme de l’Héritière et l’Energie pour Ventabren nous conduit avec confiance dans l’intérêt général du Ventabren de Demain.                                                                                   

                                                                                                                                                                                   

                                                                                                                                                                                       Juillet 2016

                                                                                     

                                                                                                                William Vitte   Président de VENTABREN DEMAIN

                      

LOGO VENTABREN DEMAIN

www.ventabrendemain.fr

Directeur de la Publication : William Vitte – Tirage 2500 exemplaires sur papier aux normes environnementales

 

 

 

COMPTE-RENDU DE L’ASSEMBLEE GENERALE ORDINAIRE 2016 DU MARDI 17 MAI 2016

            

             L’Assemblée Générale Ordinaire 2016 s’est

                   tenue le mardi 17 mai 2016 à 18h30

                                      Salle Jean BOURDE

                                     13122 VENTABREN

                                

                                    Ordre du Jour :

 

                  18h30 : Accueil, émargement

                  18h45 : Assemblée Générale Ordinaire

                                                      Approbation du compte-rendu de l’Assemblée Générale du 21 mai 2015,

                                                      du rapport d’activité 2015 et du programme d’activité 2016

                                                      ( documents en ligne sur le site )

                                                     Rapport moral

                                                     Rapport financier

                                                     Quitus au Bureau

                                                     Renouvellement du Conseil d’Administration

                  19h30 : Réunion du Conseil d’Administration

                                                      Election des membres du Bureau

                                                       Constitution du Bureau

                  20h00 : Moment de poésie par Guy JULIEN

                                                                        « Pensées mises en forme »

                  20h15 : Conférence présentée par Patrick VERLINDEN

                                                                        « Impact du digital sur notre vie quotidienne »

                 21h30 : Apéritif dînatoire

 

                           Accueil, émargement

 

Le nombre de personnes présentes est de 21, le nombre de personnes représentées est de 4, soit 25 personnes présentes et représentées.

6 personnes sont excusées.

Le nombre de membres de l’Association est actuellement de 41. Le nombre d’adhérents est stable.

Deux membres entrent au Conseil d‘Administration, ceci dans une stratégie de renouvellement du Conseil d’Administration de l’Association avec de nouvelles personnes, compétentes, jeunes et motivées, de nouvelles idées, un esprit d’innovation et de service dans l’intérêt général de notre village.

 

Nous avons mis en place au sein de l’Association la procédure de valorisation du Bénévolat. Cela revient à tenir compte dans le bilan financier de l’Association du nombre d’heures passées pour l’Association. C’est un critère important représentatif du travail de l’Association. Ce critère complète celui concernant le nombre de membres.

Le montant de la valorisation du bénévolat fait partie des 20 % du montant total de l’opération que l’Association doit prendre à sa charge en cas de demande de subventions.

N’oubliez donc pas, chaque trimestre, de communiquer à Aliette le nombre d’heures consacrées à l’association.

  1. Assemblée Générale Ordinaire:

 

A – Rapport moral

 

            Rapporteur Le Président de VENTABREN DEMAIN   William VITTE

 

                                                            Chers Amis,

 

Je déclare ouverte la neuvième Assemblée Générale Ordinaire de notre Association VENTABREN DEMAIN.

Je vous remercie, toutes et tous, d’être venus participer à cette Assemblée Générale Ordinaire de VENTABREN DEMAIN, écouter le rapport moral du Président et le rapport financier de notre Trésorière.

Mes remerciements très amicaux vont également aux membres du Bureau qui m’ont aidé au cours de cette année.

Merci, enfin, à Aliette d’avoir organisé, avec l’aide de beaucoup d’entre vous, cette soirée qui comprend après notre AG,

un moment de poésie par notre Ami Guy JULIEN    

« Pensées mises en forme »

une conférence par notre Ami Patrick VERLINDEN.

                                    « Impact du digital sur notre vie quotidienne »

et un apéritif dînatoire,

 

Qu’avons-nous fait, tous ensemble, depuis notre dernière AG, il y a un an ?

Cette année 2015/2016, extrêmement riche à tous points de vue, a été ponctuée par trois Conseils d’Administration très importants par les décisions qui ont été prises.

 

  1. Les Actions de l’Association VENTABREN DEMAIN

en 2015 / 2016 et leur suite logique en 2016 /2017 :

 

  • ATELIER URBANISME :

                              L’Atelier Urbanisme est piloté par Gilles Besson.

 

  • LA ZAC DE L’HERITIERE :

 

                                    – Retour en Arrière, afin de nous remettre dans le contexte :

Comme demandé par le Tribunal Administratif suite à son jugement du 21 novembre 2013 donnant gain de cause à l’Association VENTABREN DEMAIN ainsi qu’aux associations et nombreux Ventabrennais qui l’ont suivie dans son action, le Maire a fait voter l’annulation de la modification du Plan Local d’Urbanisme ( PLU ).

Puis le Maire a fait appel du jugement du TA et cette décision a été votée lors du Conseil Municipal du 22 janvier 2014.

 

Mais dans le même temps le CM a voté le lancement d’une procédure de déclaration de projet ( Art L 300-6 du code de l’urbanisme ) afin de mener à bien le projet de ZAC de l’Héritière.

Cette déclaration de projet remplace depuis début 2013 la procédure de révision simplifiée. Elle doit être en cohérence avec le Projet d’Aménagement et de Développement Durable ( PADD ) élaboré dans le cadre de la révision du PLU qui a été lancée par la suite.

 

L’Association VENTABREN DEMAIN a décidé lors de son Conseil d’Administration du 3 décembre 2013 de se défendre en appel et lors de son Conseil d’Administration du 19 mars 2015, qu’en cas d’échec en appel, elle se pourvoirait en cassation auprès du Conseil d’Etat.

 

 

Nous ne sommes pas contre une ZAC à l’Héritière.

Mais nous sommes contre le projet municipal initialement présenté car c’est un projet qui ne correspond pas du tout aux attentes des habitants de Ventabren.

            Afin de concrétiser ces attentes, l’Atelier Urbanisme a réalisé, en 2015, une version amendée du Cahier des Charges de 2011. Sous l’impulsion de Gilles Besson et de Nicolas Salmon-Legagneur, tous deux urbanistes et architectes DPLG, une version professionnelle du cahier des charges a été conçue avec comme objectif de pouvoir être confiée à un aménageur ou à un promoteur aux fins de réalisation concrète de l’Ecoquartier. C’est ce document qui a servi de base de travail à la Commission Extra-Municipale sur l’Héritière dès sa création.

 

  • Révision du PLU lancée par le Maire :

 

La Révision du PLU a pour objet de mettre en conformité le PLU de Ventabren avec les exigences environnementales des GRENELLE I et II de l’Environnement.

 

. Les Etapes du PLU :

( Colline Bleue n° 25 – Février 2015 )

  1. Diagnostic Territorial : réalisé le 9 avril 2015
  2. PADD : réalisé le 21 mai 2015
  3. Arrêt du PLU : prévu été 2016.
  4. Enquête publique : troisième trimestre 2016
  5. Approbation du PLU : objectif fin 2016

 

 

–     Premier coup de théâtre en avril 2015 à Ventabren !

 

 

L’agenda d’une semaine historique :

 

  • mardi 7 avril 2015: Rendez-vous avec Claude Filippi, Maire de Ventabren.

 

Au tout début de l’entretien, j’ai demandé au Maire la création d’une Commission Extra-Municipale sur le projet de l’Héritière, comme il était prévu dans la Charte d’Engagement de 2008.

Il m’a répondu tout de suite qu’il était d’accord.

Et il a rajouté qu’il reconnaissait s’être trompé et que le projet actuel était un mauvais projet               ( Bouygues et Herimmo ).

Il fallait donc le revoir complètement et ce serait le rôle de cette Commission de le concevoir.

Je lui ai fait remarquer que c’était notre point de vue depuis 2011.

D’autre part, c’est la SPLA, via la SEMEPA, qui ferait l’acquisition des terrains, à la place de Bouygues, et en assurerait l’aménagement.

La SPLA ferait ensuite appel à un promoteur afin de réaliser la construction des logements.

Le Maire a confirmé officiellement ses propos lors de la réunion des Personnes Publiques Associées le jeudi 9 avril matin et lors de la réunion publique le jeudi soir, réunions destinées à la présentation du Diagnostic Territorial dans le cadre de la Révision du PLU de Ventabren.

 

 

  • jeudi 9 avril 2015 : Réunion des PPA ( Personnes Publiques Associées ) pour la présentation du Diagnostic Territorial dans le cadre de la Révision du PLU :

 

L’Association Ventabren Demain a obtenu l’agrément préfectoral en matière d’Urbanisme.

L’une des prérogatives associées est d’être considérée comme PPA, comme les autres services de l’état concernés par la Révision du PLU ( Conseil Départemental, DREAL, DDTM, Chambre d’Agriculture, EPFR, CPA…. ).

Jean-Yves Neveu, Gilles Besson et moi-même représentions l’Association Ventabren Demain.

Lors de la présentation du secteur à enjeux de l’Héritière, le Maire est tout de suite intervenu car la présentation partait sur l’ancien projet.

Il a reconnu s’être trompé. Il a dit que le projet actuel était mauvais et qu’il fallait complètement le revoir et a affirmé sa volonté de partir sur un nouveau projet et de créer une Commission Extra-Municipale.

Nous sommes intervenus à plusieurs reprises et toutes nos observations ont reçues l’assentiment du Maire :

 

– Créer un Ecoquartier  à Energie Positive exemplaire en Pays d’Aix et en Région

PACA.

– Faire en sorte que cet Ecoquartier soit le centre de vie, la centralité qui manque tant

à Ventabren.

– Mettre en liens l’Ecoquartier avec les autres secteurs à enjeux.

– Traiter la fracture créée par la RD10 en sécurisant la RD10 et en favorisant les

liaisons Nord-Sud.

– Créer un boulevard urbain en s’affranchissant de la Loi Barnier au Nord et en

rendant la partie Sud ( actuellement classée zone inondable ) constructible ou du

moins utilisable et tant qu’espace public.

– Créer un plateau piétonnier à la place du rond-point Intermarché.

– Inclure dans l’étude la Cave Coopérative.

– Ne pas concentrer tous les logements sociaux aux Méjeans. Envisager une

répartition au sein de hameaux qui doivent être bien desservis donc certainement

proches de la RD10.

 

Le thème de l’Energie avait été complètement oublié. Je l’ai donc abordé lors du tour de table de clôture. J’ai évoqué la possibilité de créer un parc photovoltaïque afin de rendre, à terme, Ventabren autonome et indépendant au point de vue énergie. Ceci en se plaçant dans le contexte de la Transition Energétique.

Une fois encore, le Maire m’a donné raison et m’a donné carte blanche pour m’en occuper !

 

Tous les éléments de réflexion figurant dans notre cahier des charges ont été repris, pratiquement mot pour mot tant lors de la présentation du diagnostic Territorial que lors de celle du PADD le jeudi 21 mai 2015.

 

Nous avons donc atteint notre objectif !

 

 

L’Association Ventabren Demain demandait que :

 

–  le projet de l’Héritière fasse l’objet d’une Révision du PLU, seule procédure

adéquate tant par la concertation et la participation des habitants de Ventabren

qu’elle entraînait que par les études urbanistiques et architecturales qu’elle

demandait.

Cette Révision du PLU est en marche.

 

            – le projet actuel de l’Héritière soit abandonné.

Le Maire en a convenu.

 

–  le projet de l’Héritière soit un Ecoquartier, nouveau centre de vie et en liens avec

les autres secteurs de Ventabren.

C’est la mission de la Commission Extra-Municipale qui a été créée par le Maire.

 

– le budget prévisionnel soit équilibré et ne repose pas sur la réalisation improbable

d’une hypothétique maison de retraite.

La SPLA est, encore plus qu’auparavant,  partie prenante dans ce nouveau projet.

La SPLA en aura la responsabilité.

 

Au terme de quatre années de travail, de réflexions et de persévérance, l’Association Ventabren Demain voit ses idées reconnues officiellement et son objectif de réaliser un Ecoquartier digne de Ventabren atteint.

 

Grâce à vous tous, Chers Amis.

 

Vous nous avez aidés lors des recours. Vous nous avez soutenus.

 

Nous vous en remercions.

 

Ensemble, nous avons bien oeuvré pour Ventabren et pour le Demain de Ventabren !

 

                                     ET MAINTENANT POUR L’AVENIR :

 

L’année 2016 est consacrée à l’élaboration et à la construction d’un nouveau projet correspondant à l’expression de besoins des habitants de Ventabren.

Nous y contribuons fortement par notre participation assidue, active et motivée aux travaux de la Commission Extra-Municipale sur l’Héritière.

 

 

Avec comme objectifs :

 

– Promouvoir un développement urbain exemplaire en termes de Développement Durable, de respect de l’environnement, de qualité de vie et adapté aux enjeux de la Transition Energétique.

Reposant sur deux points :

 

– Définir un Centre de Vie répondant aux besoins des habitants de Ventabren :  » La Place du Village  » revisitée en se basant sur l’urbanisme et l’architecture du XXIème siècle.

 

– Construire un Ecoquartier à Energie Positive qui soit un exemple en Pays d’Aix et en Région PACA.

 

 

–           Second coup de théâtre en février 2016 à Ventabren !

 

Malheureusement et contre toute attente, la Cour d’Appel n’a pas suivi les conclusions du Rapporteur Public données lors de l’audience du 14 janvier 2016, ce qui n’arrive que dans 10% des cas, et donne raison par le jugement rendu le 4 février 2016, à la Commune et aux Constructeurs.

En l’état actuel des choses, le permis de construire de Herimmo se trouve à nouveau valide et prêt à être réalisé. Ce projet revient en arrière et ne va pas dans le sens des orientations bien plus favorables qui ont été définies par les nouvelles études conduites par la Commission Extra-Municipale depuis plusieurs mois.

D’après Maître Andreani, la Cour d’Appel aurait délibérément décidé de ne pas tenir compte de l’avis du Rapporteur Public afin de nous obliger à aller en cassation et obtenir ainsi une réponse claire du Conseil d’Etat sur l’ambiguïté du code de l’urbanisme concernant modification et révision du PLU.

En effet en première instance, le juge a constaté que l’ampleur du projet était contraire à l’économie du PADD en faisant référence à la zone géographique de la ZAC de l’Héritière.

La Cour d’Appel, quant à elle, a pris comme référence la commune dans son ensemble et a conclu que l’économie du PADD n’était alors pas compromise. Mais il faut remarquer que même à l’échelle de la Commune ajouter 850 personnes sur 4500 ( PADD de 2009 ), cela correspond à une augmentation de 20 % ! Ce qui n’est pas négligeable !

Quelle sera la conclusion du Conseil d’Etat ?

Le Conseil d’Etat peut très bien, par ailleurs, se juger incompétent dans ce domaine et renvoyer vers une autre Cour d’Appel !

 

 

 

 

Quels étaient les choix possibles ?

 

  • Ne rien faire, c’était renier notre action qui depuis le début est orientée contre le mauvais projet de ZAC de l’Héritière : Bouygues et

Grâce à l’action de VENTABREN DEMAIN le projet Bouygues a été éliminé. En effet les quatre permis de construire revivent mais Bouygues n’est plus propriétaire des terrains qui ont été vendus directement à la SEMEPA par la famille Tassy, famille échaudée par le délai occasionné par les recours et également, c’est Franck Tassy qui me l’a dit, par la mauvaise qualité architecturale de l’ensemble, aux portes de leur Bastide ancestrale !

Reste, donc, le projet Herimmo qui, d’ailleurs, est pire que celui de Bouygues.

Il ne faut donc pas s’arrêter au milieu du gué mais poursuivre notre action jusqu’au bout.

Surtout qu’en ayant gagné en Première Instance et en ayant des conclusions favorables du Rapporteur Public en Appel, nous avons de grandes chances en cassation.

  • Se pourvoir en cassation auprès du Conseil d’Etat demeure la seule réponse associative et responsable dans l’intérêt général de la commune de Ventabren et constitue un moyen extrêmement dissuasif envers la SCI Herimmo pour qu’elle abandonne son mauvais projet et accepte celui conçu par la Commission Extra-Municipale sur l’Héritière.

 

 

L’Association VENTABREN DEMAIN avait décidé lors de son Conseil d’Administration du 19 mars 2015, qu’en cas d’échec en appel, elle se pourvoirait en cassation auprès du Conseil d’Etat.

 

 

Après avoir longuement délibéré en analysant dans le moindre détail la situation actuelle, le Conseil d’Administration du 29 février 2016 confirme, à l’unanimité, la décision prise le 19 mars 2015 :

 

 

 

                  L’Association VENTABREN DEMAIN, fidèle à ses convictions pour l’intérêt général, se pourvoit, désormais seule, en cassation auprès du Conseil d’Etat et uniquement contre la Société Herimmo.

        

 

 

  • LA COMMISSION EXTRA-MUNICIPALE SUR L’HERITIERE

Cette Commission, créée par le Maire le 8 juillet 2015, a pour mission de réaliser un Ecoquartier à l’Héritière. Elle est composée de la SEMEPA, de membres de la Majorité municipale, de membres de l’opposition ainsi que de membres de l’Association VENTABREN DEMAIN. Soit au total 19 personnes.

Elle est présidée par Yann Villaret, Adjoint à l’Urbanisme et au Développement Durable.

Les travaux sont pour l’instant confidentiels.

Une présentation du projet dans sa globalité sera faite par la Municipalité.

L’Association est invitée à la présentation aux Personnes Publiques Associées du dossier de Déclaration de Projet concernant la ZAC de l’Héritière le jeudi 19 mai prochain.

            La Commission s’est réunie 11 fois de juin 2015 à février 2016.

             Les principales caractéristiques de l’Ecoquartier de l’Héritière.

Une priorité est donnée :

 

– Aux espaces publics et aux espaces verts

– A la gestion des déplacements et des stationnements

– A la mixité sociale et intergénérationnelle :

– Crèche

– Pôle Enfance

– Foyer Intergénérationnel

– Résidence Séniors

– Logements sociaux

 

Nous avons proposé que l’Ecoquartier soit labellisé et le Maire a signé la Charte des Ecoquartiers définie par le Ministère de l’Egalité des Territoires et du Logement. Ainsi la procédure d’obtention du Label pourra être engagée.

 

 

Etat d’avancement de l’Ecoquartier de l’Héritière :

 

– Conception d’ensemble réalisée.

– Recherche d’une Assistance à Maîtrise d’Ouvrage ( AMO )

avec pour missions :

  • Simulation énergétique 3D.
  • Accompagnement de la démarche de labellisation
  • Rédaction du Cahier des Prescriptions   Environnementales et de Développement Durable

( CPEDD )

 

Dans le cadre de cette recherche d’AMO :

 

Nous nous sommes rendus au Bourget du Lac sur l’invitation de l’Institut National de l’Energie Solaire afin d’avoir un aperçu de leurs compétences et de leur application à l’Ecoquartier de l’Héritière.

Nous avons visité avec la Société SOLARSEYNE, à Trets, un quartier dont le chauffage et la production d’ECS reposent sur un système alliant réseau de chaleur, solaire thermique et chaudière d’appoint à gaz.

 

L’Association participe également aux réunions de concertation organisées par Yann Villaret sur le projet de la COGEDIM d’Entrée de Ville sur l’emplacement du « Tchak ». Ce projet, piloté par Alain AMEDEO, urbaniste en charge de l’Héritière, comprendrait 125 logements dont 30 % de logements sociaux.

 

 

 

 

                                                     1.2 ATELIER ENERGIE :

 

L’Atelier Energie est piloté par Christophe Warambourg, ingénieur et énergéticien.

 

 

1.2.1 LE PROJET DE 2009 DE PARC PHOTOVOLTAÏQUE

SUR LE SITE DE CHÂTEAU BLANC

 

 

–          Retour en Arrière, afin également de nous remettre dans le   contexte :

          En 2009, l’Association a lancé l’idée d’un projet novateur pour Ventabren.

Créer un parc solaire photovoltaïque sur la commune de Ventabren. Le site retenu à l’époque par l’Association était Château Blanc. 50 ha disponibles, appartenant à la commune ( acheté par Jean-Marie Duron, précédent Maire de Ventabren ). Terrain idéal pour un parc PV, car situé entre la LGV et l’Autoroute, certes en Natura 2000, mais ceci doit être fortement pondéré par la présence d’un trafic TGV et routier très important. De plus, ce milieu peut être considéré comme anthropisé car il a complétement brûlé en 1986.

Ce projet était novateur à plus d’un titre :

– mix énergétique avant l’heure, il proposait de se baser sur le photovoltaïque d’une part et sur le bois-énergie d’autre part. Ce qui aurait permis de gérer les massifs forestiers de Ventabren et d’en améliorer la sécurité en mettant en place une filière bois complète.

– assurer l’indépendance énergétique de Ventabren était également l’objectif. Indépendance et autonomie énergétiques sont des notions qui sont devenues maintenant courantes dès que l’on parle de Transition Energétique. A l’époque, ce n’était pas encore le cas.

– introduire la notion de financement participatif par la création d’un fonds participatif ouvert à la municipalité, aux collectivités territoriales et, bien sûr, aux habitants de Ventabren.

De plus, la situation était très favorable en 2009 avec un prix du rachat par EDF du kWh de 60 centimes d’Euro. Alors que maintenant nous sommes à moins de 6 !

Le projet a été repris par le Maire qui a lancé un appel d’offres mais sur un terrain situé en pleine zone Natura 2000. Seules Solairedirect et Voltalia ont répondu.

Le projet est réapparu en 2012. Les opérateurs Solairedirect et Voltalia on répondu comme en 2009.

Mais toujours sur le même terrain qui aurait mené le projet à l’échec. C’est d’ailleurs la raison pour laquelle l’opérateur Juwi n’a pas répondu.

L’intervention de l’Association Ventabren Demain et celle du Syndicat Intercommunal de Défense des Propriétaires ( SIDP ) réactivé par Jean-Marc Thedy ont permis de sélectionner un endroit beaucoup plus réaliste : Château Blanc, que nous avions déjà retenu en 2009.

Notre volonté est de faire aboutir un tel projet à Ventabren. La transition énergétique doit devenir une réalité.

 

 

                                           1.2.2 LE PROJET « SOLARIS » :

Appliquer la Transition Energétique à Ventabren. 

 

Le Conseil Régional a défini les axes de stratégie pour la Région PACA. Toutes les régions ont fait de même. Le gouvernement a proposé une loi qui a été votée le 17 août 2015. Avec la volonté d’AGIR pour réaliser la transition énergétique.

En fait, c’est AGIR dans la droite ligne de pensée du projet SOLARIS de parc photovoltaïque proposé en 2009 par l’association Ventabren Demain ( voir blog / Grands Thèmes / Parc Photovoltaïque ) qui comprenait déjà les notions de mix énergétique et de financement participatif ainsi que le concept d’indépendance et d’autonomie énergétique maintenant unanimement reconnu.

L’Association Ventabren Demain se propose de participer à la création de la structure d’accueil permettant par la suite, et sous une forme juridique appropriée, de porter un projet adapté et cohérent pour notre village. Ceci en assumant la responsabilité d’Association de Préfiguration comme il est d’usage de procéder dans tout projet participatif et citoyen.

 

Projet réunissant :

 

– La municipalité

            – Un opérateur spécialiste et reconnu dans la mise en place de mix énergétiques

                 basés sur les Energies Renouvelables.

– Les habitants de Ventabren désireux de vivre ce projet citoyen qui assurera

   l’avenir énergétique de notre village en se joignant au fonds d’investissement

   participatif associé.

– Les Associations de Ventabren.

            – Les acteurs socio-économiques locaux ( entreprises, artisans, acteurs du domaine

                 social, de la santé… )

            – Les organismes publics ou para publics, les établissements publics de coopération.

 

Dans le cadre de la Transition Energétique, le Conseil Régional est très intéressé par les projets de cette sorte et il est prêt à les aider sur plusieurs plans et en particulier sur ceux de l’organisation et du financement.

Nous nous appuyons sur l’expertise et sur l’expérience de l’Association Energie Partagée avec laquelle nous comptons engager un partenariat. Un travail commun a déjà commencé.

 

 

Ventabren doit prendre le train de la Transition Energétique !

 

 

1.2.3 LA COMMISSION EXTRA-MUNICIPALE SUR L’ENERGIE

 

Cette Commission, créée par le Maire en juin 2015, a pour mission de réaliser la Transition Energétique à Ventabren avec pour objectif de tendre vers l’indépendance énergétique de la Commune à l’horizon 2030. Elle est composée de membres de la Majorité municipale dont Yann Villaret, Adjoint à l’Urbanisme et au Développement Durable, de membres de l’opposition ainsi que de membres de l’Association VENTABREN DEMAIN. Soit au total 9 personnes.

Elle est présidée par William Vitte, Président de l’Association VENTABREN DEMAIN.

La Commission s’est réunie 11 fois de mai 2015 à avril 2016.

 

  • I L’Ecoquartier de l’Héritière :

 

 

« Et s’il fallait penser Energie avant de penser Urbanisme ? » vieux dicton savoyard                ( 2014 – Combe de Savoie, Montmélian la Solaire )

 

  • Les propositions de la Commission sur l’Energie :

 

  • Tendre vers un Ecoquartier à Energie Positive ( anticiper la RT2020 )

 

  • Consommation limitée à 30 kWh / m 2 / an

 

  • Pourcentage d’Electricité fournie par les EnR = 100 %

 

  • Pourcentage de Chaleur fournie par les EnR = 80 %
    • Avec comme solutions possibles un mix énergétique comprenant :
      • Solaire Photovoltaïque
      • Solaire Thermique
      • Géothermie ou/et Bois-Energie.

 

 

 

  • II             Le projet SOLARIS en partenariat avec la Municipalité et

avec l’aide de l’Association Energie Partagée :

 

 

  • Sur le principe, proposé par l’Association en 2009, d’un mode de financement participatif.

 

  • Un parc Photovoltaïque à Château Blanc.

 

 

 

  • Etat d’avancement du projet SOLARIS, projet participatif et citoyen

 

  • Commande de l’Etude de Faisabilité.
  • Lancement de l’appel à candidature pour le Diagnostic Environnemental.
  • Rédaction du Cahier des Charges pour l’appel à candidature concernant le choix d’un développeur photovoltaïque.

 

Une présentation du projet «  SOLARIS » sera faite, une fois l’étude de faisabilité et le diagnostic environnemental effectués fin 2016.

        

1.3 ATELIER CULTURE :

 

                 1.3.1 À la découverte d’un village et de son histoire
Ventabren                                                                                 un ouvrage écrit par Marie-Nicole

 

Guide illustré qui offrira une promenade dans le temps et dans l’espace du village et de son terroir. Il mettra en liens les villages des alentours de façon à en faire un véritable outil promotionnel sur tout ce secteur Ouest de la Communauté du Pays d’Aix. Une version en langue anglaise optimisera le projet.

 

Notre objectif 2016 est de trouver un financement pour l’édition de l’ouvrage.

Des contacts ont été pris :

  • Avec le Conseil Régional en la personne de Carole FRAPPA, en charge du CAC ( Conseil Artistique à la Création ), pour une demande de subvention en vue de l’édition de l’ouvrage, à déposer en septembre 2016.
  • Avec le Conseil Départemental en la personne de notre Conseillère Départementale.

 

                        1.3.2 LE CLUB :

 

– Littérature – Musique – Cinéma :     Claude GROISNE & Marie-Elyette VITTE

 

Claude et Marie-Elyette ont beaucoup d’idées, belles et généreuses !

Nous essaierons de les concrétiser en 2016 et en 2017.

Claude propose d’animer des soirées culturelles sur le thème du cinéma anglais.

Plutôt qu’une approche type Cinéclub, Claude envisage de présenter des extraits de film, son auteur, le contexte historique en amont de la projection, et de donner toutes explications nécessaires afin d’apprécier pleinement le film.

Marie-Elyette propose d’organiser des soirée-concerts de musique classique autour d’œuvres écrites pour le piano ou pour plusieurs pianos en réunissant des amateurs et des professionnels.

 

 

Pour 2016 / 20167 nous proposons également quelques autres pistes à mener, si la disponibilité des uns et des autres le permet :

Par exemple afin de sauvegarder notre patrimoine : Faire revivre le Moulin de Ventabren !

Que ses ailes tournent au gré du Mistral et des vents qui soufflent à Ventabren !

 

 

 

  1. Organisation et fonctionnement de l’Association :

 

Nous maintiendrons des relations privilégiées ave FNE 13, FNE PACA et ENERGIE PARTAGEE qui nous procurent aide et formation et auxquelles nous apportons notre fidèle soutien.

 

Rappel sur les agréments de l’Association :

 

Association loi 1901 déclarée à la Sous-Préfecture d’Aix en Provence le 06/02/2009 – N° W131003307

 

Affiliée France Nature Environnement – FNE PACA – FNE Bouches du Rhône

Agrée Protection de l’Environnement au titre de l’article L.141.1 du code de                         l’Environnement : représentée par FNE Bouches du Rhône

Reconnue d’intérêt général par la Direction Régionale des Finances Publiques – Pôle Fiscal, donc habilitée à délivrer des reçus fiscaux. Ses donateurs peuvent bénéficier d’un avantage fiscal sous la forme d’une réduction d’impôt sur le revenu égale à 66% ( 60 % pour les entreprises ) du montant du don effectué dans la limite de 20 % du revenu imposable ( 0,5 % du chiffre d’affaires HT pour les entreprises ) comme prévu aux articles 200 et 238 bis du Code Général des Impôts.

L’agrément Urbanisme nous a été délivré le 28 juillet 2014 par le Préfet de Région Michel Cadot ( Arrêté préfectoral n° 2014209-0005 ).

Les Associations Locales d’Usagers Agrées bénéficient de nombreuses prérogatives, définies par l’article L 121-5 du code de l’Urbanisme ( ALUA ). En particulier, elles sont Personnes Publiques Associées ( PPA ) dans le cadre d’élaboration / révision de SCOT / PLU.

 

  1. 3. Conclusions :

D’autres aspects des activités de l’Association mériteraient d’être développées.

Je ne ferai que les mentionner afin de vous faire partager la richesse et la diversité des sujets abordés.

  • Groupe de Travail Urbanisme au sein de la Conférence Régionale pour la Transition Energétique,
  • Groupe de travail Energie au sein de la Mission Interministérielle sur la Métropole Aix – Marseille – Provence,
  • Réseau Climat – Air – Energie au sein de l’Association FNE – PACA,
  • Siège à la Commission Régionale des Aides de l’ADEME ( Agence pour la Défense de l’Environnement et la Maîtrise de l’Energie ) en tant que Personne Qualifiée.

Pour conclure, comme chaque année, je rappellerai deux points essentiels pour une Association.

Ils me tiennent particulièrement à cœur :

–     Aucune démarche politique partisane ne doit animer une Association.

–     Une Association ne vit que par ses projets.

 

                           A toutes et à tous, Bon Vent pour 2016.

Et pour connaître le Demain de Ventabren, consultez le site de Ventabren Demain ! Et faites le connaître !

Merci à toutes et à tous.

 

                  B – Rapport financier

            Rapporteur La Trésorière de VENTABREN DEMAIN   Aliette GAISER

 

En cette année 2015, le montant des cotisations s’élève à 580 €, somme légèrement inférieure aux années précédentes mais qui reste dans la moyenne. Ces cotisations sont cette année la seule rentrée d’argent.

 

Les dépenses sont raisonnables et limitées au bon fonctionnement de l’association.

Elles sont réparties ainsi:

105 € pour l’assurance, 100 € de cotisation aux associations FNE 13 et Energie Partagée,  166 € pour la galette des rois, moment convivial et festif comme chaque année, 80 € pour une réunion avec l’association Energie Partagée. Nous avons cette année fait l’acquisition d’un tampon et de cartes de visites, pour un montant de 262 € ; les cartes de visites sont un bon moyen de communiquer et de nous faire connaitre. Nous avons également fait faire une étude sur le réseau pluvial de l’Héritière qui nous a couté 300 €.

Le montant total des dépenses s’élève à 1013 €, soit un déficit pour l’année de 433 €, c’est à dire les recettes diminuées des dépenses, mais il faut tenir compte des excédents des années précédentes, et le solde en banque est toujours positif, il s’élevait au 1er janvier 2015 à 1006 € ; il est de 573 € au 31 décembre 2015.

 

J’aimerai anticiper le bilan de l’année 2016 en vous donnant quelques chiffres : à ce jour, cette année étant celle où l’association s’est pourvue, seule, en cassation auprès du Conseil d’Etat contre le seul projet Herimmo dans l’affaire du dossier de la ZAC de l’Héritière.

Je tiens à remercier chaleureusement les administrateurs pour leur participation financière, c’est un gros effort que nous avons demandé et rien n’aurait été possible sans eux.

 

Le prix à payer pour ce recours est de 4.320 € ; l’avocat nous a donné la possibilité de faire trois chèques de 1.440 €.

Nous avons réglé les deux premiers, le troisième chèque sera encaissé le 1er juin.

Je remercie d’avance les administrateurs qui voudront bien me faire parvenir le chèque de 150 € qui me permettra de faire face à ce dernier paiement.

 

Je vous rappelle également que je donnerai à chacun, en fin d’année, un document cerfa qui vous permettra de déduire de votre revenu imposable la somme versée au titre de don aux associations, puisque l’association Ventabren Demain est reconnue d’intérêt général.

 

Comme chaque année, tous les documents comptables de l’association sont disponibles.

 

Merci à tous pour votre présence et votre participation, Ventabren Demain perdure grâce à vous pour le bien de notre commune.

 

 

 

Le compte-rendu de L’AG 2015, le rapport d’activité 2015, le programme d’activité 2016, le rapport moral du Président et le rapport financier de la Trésorière sont approuvés à l’unanimité.

 

Quitus est donné à l’unanimité au Bureau pour sa gestion de l’Association au cours de l’exercice 2015/2016.

 

 

 

C – Election des membres du Conseil d’Administration :

Cette année nous accueillons deux nouveaux administrateurs : Laurence SPOSITO et Aymeric BESNARD auxquels nous souhaitons la bienvenue.

                                                                       Aymeric BESNARD

 

Gilles BESSON

 

                                                Monique COUZIN

 

                                               Gérard EYGAZIER

 

                                               Aliette GAISER

 

Michel GROISNE

 

            Xavier HEMON

 

            Bernard LE NOEL

                   

                                                         Jean-Yves NEVEU

 

                                                Laurence SPOSITO

 

                                                Marie-Elyette VITTE

 

                                                            William VITTE

 

                                                Christophe WARAMBOURG  

 

Sont élus Administrateurs à l’unanimité.

 

D – Election des membres du Bureau

 

Après vote du Conseil d’Administration, le Bureau est ainsi constitué :

 

Président :               William VITTE

Vice-Président :      Jean-Yves NEVEU

Secrétaire :             Monique COUZIN

Trésorière :              Aliette GAISER

 

A 21h30, le Président déclare close la neuvième Assemblée Générale Ordinaire.

 

 

 

  1. Le moment de poésie de Guy JULIEN

 

PENSEES MISES EN FORME

Répondant à notre invitation, Guy JULIEN nous a séduits, charmés tant son talent est grand et tant ses sonnets sont emprunts d’une beauté mêlant réalité et anticonformisme ; avec le piment d’un brin de légèreté.

Nous avons apprécié, au cours de la lecture de ces sonnets, la musique des mots et de la langue française, travaillée de manière originale et parfois surprenante, avec beaucoup d’idées autour de certains grands thèmes comme l’Amour, la Richesse, le Bonheur !

Merci à toi, Guy !

Nous comptons sur toi pour le dixième anniversaire de l’Association !

 

Malheureusement Patrick VERLINDEN n’a pas pu être présent, sa voiture ayant été fracturée et n’ayant pas pu être réparée à temps afin de lui permettre de nous rejoindre.

Allez cependant sur le site créé par notre Ami Patrick VERLINDEN : PROVENCE 7.

Le wikipedia de la Provence !

C’est exceptionnel et l’on parle de Ventabren !

 

 

Ventabren le 18 mai 2016    

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                        La Trésorière                                                   Le Président

 

                Aliette GAISER                                               William VITTE

PROGRAMME ANNUEL D’ACTIVITE 2016

 

 

LES ACTIVITES DE L’ASSOCIATION PREVUES EN 2016 :

 

            

1 ATELIER URBANISME :    

 

 

                                                               ZAC DE L’HERITIERE :

 

L’année 2016 sera consacrée à la poursuite de la conception d’un nouveau projet correspondant à l’expression de besoins des habitants de Ventabren dans le cadre d’un travail au sein de la Commission Extra-Municipale sur l’Héritière.

 

 

Le travail de la Commission Extra-Municipale sur l’Héritière :

 

 

                        LES REUNIONS PREMIER TRIMESTRE 2016 :

 

                                  28 janvier 2016

 

                                   11 février 2016

 

 

Nous voulons que la ZAC de l’Héritière soit une référence en Pays d’Aix et en Région PACA.

 

 

2 ATELIER ENERGIE :          

 

Le projet « SOLARIS »

 

Appliquer la Transition Energétique à Ventabren. 

 

Le Conseil Régional a défini les axes de stratégie pour la Région PACA. Toutes les régions ont fait de même.

Le gouvernement a proposé une loi qui a été votée en août 2015.

Agir dans la droite ligne de pensée du projet SOLARIS de parc photovoltaïque proposé en 2008 par l’association Ventabren Demain ( voir blog / Grands Thèmes / Parc Photovoltaïque ) qui comprenait déjà les notions de mix énergétique et de financement participatif ainsi que le concept d’indépendance et d’autonomie énergétique maintenant unanimement reconnu.              L’action conjointe de notre Association et du SIDP a permis de converger vers un site satisfaisant tous les critères : Château Blanc, 50 hectares entre A8 et TGV.

Cet emplacement idéal permet de poursuivre le projet en définissant le mix énergétique le plus approprié pour Ventabren.

Une étude permettrait de choisir entre photovoltaïque + éolien ou photovoltaïque + bois énergie ou autre.

Beaucoup d’éléments positifs existent d’ores et déjà.

L’Association Ventabren Demain se propose de créer la structure d’accueil permettant, sous une forme juridique appropriée, de les assembler afin d’aboutir à un projet cohérent pour notre village : SOLARIS 2016. 

 

Projet réunissant :

 

                       – La municipalité

                        – Un opérateur spécialiste et reconnu dans la mise en place de mix énergétiques basés sur les Energies Renouvelables.

                       – Les habitants de Ventabren désireux de vivre ce projet citoyen qui assurera l’avenir énergétique de notre village en se joignant au fonds d’investissement participatif associé.

                       – Les Associations de Ventabren.

                       – Les acteurs socio-économiques locaux ( entreprises, artisans, acteurs du domaine social, de la santé… )

                       – Les organismes publics ou para publics, les établissements publics de coopération.

 

Dans le cadre de la Transition Energétique, le Conseil Régional est très intéressé par les projets de cette sorte et il est prêt à les aider sur plusieurs plans et en particulier sur ceux de l’organisation et du financement.

 

Nous nous appuierons sur l’expertise et sur l’expérience de l’Association Energie Partagée avec laquelle nous comptons engager un partenariat.

Un travail commun a déjà commencé.

 

Certes le projet était beaucoup plus rentable en 2008. Mais il le demeure.

Ventabren ne doit pas laisser passer sa chance une seconde fois !

 

 

La Transition Energétique : Demain, c’est Aujourd’hui !

 

( formule extraite de la synthèse des travaux du débat national sur la transition énergétique de la France du 18 juillet 2013 ).

 

 

Ventabren doit prendre le train de la Transition Energétique.

 

L’année 2016 sera consacrée à la conception d’un projet permettant de réaliser la Transition Energétique à Ventabren dans le cadre d’un travail au sein de la Commission Extra-Municipale sur l’Energie.

 

Le travail de la Commission Extra-Municipale sur l’Energie :

 

 

            LES REUNIONS PREMIER TRIMESTRE 2016 :

 

                       3 février 2016

                      

                       30 mars 2016

 

 

3 ATELIERS DU VENT :                  

 

 

           À la découverte d’un village et de son histoire

                                               VENTABREN

                          un ouvrage écrit par Marie-Nicole

 

À une dizaine de kilomètres à l’ouest d’Aix-en-Provence, Ventabren compte parmi les plus jolis sites des Bouches-du-Rhône. Juché sur son piton que couronnent les ruines d’un château qui fut jadis construit par l’illustre Maison des Baux avant de devenir propriété de la Reine Jeanne, face au Pilon du Roi et à la Sainte-Victoire et dominant la vallée de l’Arc, le vieux village témoigne d’une histoire et d’un patrimoine méconnus qui n’ont pas encore fait l’objet d’une véritable publication, complète et en couleur en dehors du livre d’Évelyne Durin « Ventabren autrefois », présenté à partir de photographies et cartes postales anciennes. Un beau livre, bien détaillé sur l’histoire et les rues mais qui s’adresse avant tout aux Ventabrennais curieux de se rappeler le village de leur enfance pour les plus anciens, ou, pour les plus jeunes, de découvrir le visage d’antan de leur lieu de vie actuelle. Dans le panel des monographies consacrées aux autres villages du département, le manque se ressent à présent d’un ouvrage maniable et moderne faisant la promotion de Ventabren, un atout de charme de notre région, s’adressant certes aux Ventabrennais mais plus particulièrement aux visiteurs de l’extérieur, afin de leur donner l’envie d’un détour-découverte : un guide illustré qui offrirait une promenade dans le temps et dans l’espace du village et de son terroir.

L’auteur du futur ouvrage est une conférencière du patrimoine, guide interprète, agréée par le Ministère de la Culture et de la Communication, présidente et fondatrice de l’association Aix, Culture et Patrimoine qui a déjà publié plusieurs ouvrages (Aix, Arles, Marseille, Salon-de-Provence et son terroir) chez Édisud dans la collection « À la découverte d’une ville et de son histoire » et qui a dirigé une balade littéraire dans les Bouches-du-Rhône aux éditions Alexandrines « Balade en Provence, sur les pas des écrivains ». Elle collabore également à la revue « Grande Provence » qui présente des articles de fond sur la région PACA dans les domaines de la culture, du patrimoine, de l’actualité, des légendes, de la gastronomie et des savoir-faire.

Ce guide en trois parties (environ 70 pages) proposera une première partie sur l’histoire et en seconde partie, une visite guidée dans les rues du village. En troisième partie, il mettra en lien les villages des alentours (Velaux, Coudoux, La Fare les Oliviers, Éguilles) de façon à en faire un véritable outil promotionnel sur tout ce secteur ouest de la Communauté du Pays d’Aix.

Il sera vendu en librairie dans tout le département mais également dans les points presse des villages, dans les offices de tourisme et le cas échéant dans les boutiques de certains musées. L’édition d’une version en langue anglaise optimiserait le projet.

          

 

Pour 2016, nous proposons également quelques autres pistes à suivre, si la disponibilité des uns et des autres le permet :

Par exemple afin de sauvegarder notre patrimoine :

           

                       Faire revivre le Moulin de Ventabren.

 

Que ses ailes tournent au gré des vents qui soufflent à Ventabren !

 

4 LE TRAVAIL ASSOCIATIF :

 

4.1        LES FORMATIONS avec ENERGIE PARTAGEE

sur les projets participatifs et citoyens :

10 mars 2016 : La communication

 

4.2          LES REUNIONS TECHNIQUES :

 

14 janvier 2016 : ADEME, LOGIREM, SOLARSEYNE à Trets

Réunion sur site : réalisation solaire thermique avec réseau de chaleur.

17 février et 30 mars 2016 : Solairedirect – Rousset – Ventabren

3 mars 2016 : Club Entrepreneurs GRECO

22 mars 2016 : Quadran – Les Angles

Rencontres avec La Chevrière et la Bergère de Ventabren ainsi qu’avec un Apiculteur.

Entretien avec Cyril COULARD, Docteur en Pharmacie et Gérant de l’Herboristerie du Père Blaize à Marseille.

 

4.3            LES VISITES :

17 mars 2016 : Visite du Parc Photovoltaïque de Puyloubier et déjeuner à La Popote de la Légion Etrangère.

 

 

Le Président de VENTABREN DEMAIN

 

                                   William VITTE

RAPPORT ANNUEL D’ACTIVITE 2015

                                                                                

LES ACTIVITES DE L’ASSOCIATION EN 2015 :

 

            

1 ATELIER URBANISME :    

 

L’Atelier Urbanisme est piloté par Gilles BESSON, Urbaniste et Architecte DPLG.

ZAC DE L’HERITIERE :

 

–  Retour en Arrière :

Lors du dernier Conseil Municipal de la mandature, le mercredi 22 janvier 2014, le Maire a fait voter l’annulation de la modification du Plan Local d’Urbanisme ( PLU ).

Comme demandé par le Tribunal Administratif suite à son jugement du 21 novembre 2013 donnant ainsi gain de cause à l’Association VENTABREN DEMAIN ainsi qu’aux associations et  nombreux Ventabrennais qui l’ont suivie dans son action.

 

Le Maire a fait appel du jugement du TA. Il l’a écrit et redit lors du Conseil Municipal du 22 janvier 2014.

 

Mais dans le même temps il a fait voter le lancement d’une procédure de déclaration de projet ( Art L 300-6 du code de l’urbanisme ) comportant la mise en conformité du PLU afin de mener à bien le projet de ZAC de l’Héritière.

 

Cette déclaration de projet remplace depuis début 2013 la procédure de révision simplifiée.

Cette déclaration de projet doit être en cohérence avec le Projet d’Aménagement et de Développement Durable ( PADD ) en cours d’élaboration dans le cadre de la révision du PLU.

 

 

L’Association VENTABREN DEMAIN a décidé lors de son Conseil d’Administration du 5 novembre 2013 de se défendre en appel et

lors de son Conseil d’Administration du 19 mars 2015, qu’en cas d’échec en appel, l’Association se pourvoirait en cassation auprès du Conseil d’Etat.

 

 

Enquête publique portant sur la demande d’autorisation présentée par la

   commune de Ventabren au titre des articles L 214-1 à L 214-6 du code de

   l’environnement en vue de l’aménagement de la ZAC de l’Héritière.

 

 

Elle concerne la mise en place d’un réseau pluvial, d’un bassin de rétention

à ciel ouvert et d’un fossé le long de la RD10.

Une telle étude figurait déjà dans le dossier de l’Héritière.

Ce qui est nouveau a priori, c’est qu’une telle autorisation est maintenant

soumise à une enquête publique spécifique.

Ce qui n’était pas le cas lors de la création de la ZAC.

 

Jean-Yves a remis au Commissaire Enquêteur une lettre rédigée par Gilles et l’Atelier    Urbanisme contenant toutes nos remarques.

 

L’Association a diligenté une étude sur le pluvial de l’Héritière auprès

du Cabinet GEOLOGIQUES.

 

 

Extrait du rapport de Monsieur François Montagnon :

 

La « gestion alternative des eaux pluviales » me semble être un moyen intelligent d’apporter une vraie différenciation à votre projet. Elle consisterait à intégrer un certain nombre de principes dès la phase de conception, ceci tout en respectant la loi et les prérogatives fournies par le Schéma Pluvial Communal (respect des points faibles du réseau pluvial communal notamment). 

 

D’une manière générale, l’imperméabilisation d’un territoire accroit le ruissellement, concentre les flux d’eau pluviale, génère des inondations, érode les sols et sature les réseaux (qui ne sont d’ailleurs pas extensibles à l’infini).

 

La gestion alternative est préconisée par tous les services de l’État concernés par les eaux pluviales (Ponts & Chaussées, Police de l’Eau, Aménagement du Territoire, etc,…) mais est encore très peu utilisée dans le Sud de la France pour des raisons de culture…

 

Elle consiste d’une part à :

 

minimiser l’imperméabilisation en utilisant strictement le revêtement le plus perméable possible en fonction de l’usage.

 

gérer les eaux de pluie le plus à l’amont possible. On peut dans ce but par exemple, concevoir des toitures végétalisées qui pourraient retenir momentanément une faible lame d’eau lors des orages, leur conférant ainsi la qualité de « transparence hydraulique ». C’est à dire que le volume nécessaire à leur compensation hydraulique n’est plus à rechercher dans un bassin de rétention à l’aval (ou autrement dit : le ruissellement supplémentaire généré par l’imperméabilisation de ces mètres carrés de toiture, ne touche même pas le sol…).

 

– concevoir l’aménagement en tenant compte des courbes de niveau et du fonctionnement hydrographique naturel, toujours afin de minimiser la force du ruissellement.

 

favoriser l’infiltration pour réalimenter la nappe (où se trouve 99% de l’eau douce et là où elle est le mieux !). On utilise des dispositifs d’infiltration après évaluation de la perméabilité des sols…

 

 

– Révision du PLU lancée par le Maire :

 

. Les Etapes du PLU : ( Colline Bleue n° 25 – Février 2015 )

  1. Diagnostic : réalisé
  2. PADD : réalisé
  3. Arrêt du PLU : fin 2015.
  4. Enquête publique
  5. Approbation du PLU : objectif été 2016

L’Association a joint, en décembre 2014, au registre du PLU, le cahier des charges sur l’Ecoquartier ZAC de l’Héritière dans sa version de 2011.

 

 

Nous ne sommes pas contre une ZAC à l’Héritière.

Mais nous sommes contre le projet municipal présenté car c’est un mauvais projet.

 

Le Cahier des Charges de 2011 a été actualisé et une nouvelle version amendée est disponible depuis janvier 2015.

 

 

 

 

 

– Coup de Trafalgar en avril 2015 à Ventabren !

 

 

L’agenda d’une semaine historique :

 

  • mardi 7 avril 2015 : Rendez-vous avec Claude Filippi, Maire de Ventabren.

 

J’ai ( re )demandé au Maire la création d’une Commission Extra-Municipale sur le projet de l’Héritière, comme il était prévu dans la Charte d’Engagement de 2008.

Il m’a répondu tout de suite qu’il était d’accord.

Et il a rajouté qu’il reconnaissait s’être trompé et que le projet actuel était un mauvais projet                ( Bouygues et Herimmo ).

Il fallait donc le revoir complètement et ce serait le rôle de cette Commission de le concevoir.

Je lui ai fait remarquer que c’était notre point de vue depuis 2011.

D’autre part, c’est la SPLA qui ferait l’acquisition des terrains, à la place de Bouygues, et en assurerait l’aménagement.

La SPLA ferait ensuite appel à un promoteur afin de réaliser la construction des logements.

Le Maire a confirmé officiellement ses propos lors de la réunion des Personnes Publiques Associées le jeudi matin et lors de la réunion publique le jeudi soir, réunions destinées à la présentation du Diagnostic Territorial dans le cadre de la Révision du PLU de Ventabren.

 

 

  • mercredi 8 avril 2015 : Rendez-vous à la CPA avec le Responsable de la mission SCoT

( Schéma de Cohérence Territoriale ) :

 

Philippe Wauters m’accompagnait et un compte-rendu de cette réunion a été fait par Philippe.

Cette réunion a été programmée spécialement pour Ventabren Demain afin de nous donner le même niveau de connaissances que les autres parties prenantes et qu’ainsi nous puissions nous exprimer en connaissance de cause lors de l’enquête publique.

Cette réunion a été extrêmement riche en informations et nous a permis d’intervenir avec plus de justesse lors de la réunion sur le PLU de Ventabren.

 

En bref :

 

– Ventabren est classé comme un pôle de proximité desservi par une voie de niveau 2 (RD10).

Les principaux efforts financiers de la CPA ( communications, logements, commerces, industrie ) sont réservés aux pôles prioritaires : Aix, Gardanne, Vitrolles…

Donc autant dire que Ventabren ne sera pas impacté outre mesures par ce nouveau SCoT.

Au point de vue logement les chiffres annoncés par le PLU sont en accord avec ceux du SCoT.

La progression n’est plus linéaire mais en marche d’escalier avec la création de l’Héritière.

– Toutes les grandes orientations concernant l’urbanisme sont également présentes dans le Diagnostic Territorial du PLU de Ventabren.

Elles rejoignent, toutes, les réflexions menées par l’Atelier Urbanisme de Ventabren Demain.

De même pour les préconisations concernant le Développement Durable.

– Le sujet de l’énergie n’est pas abordé en profondeur bien que la Région ait fait de la Transition Energétique l’une de ses priorités.

Le PCET ( Plan Climat Energie Territorial ) de la CPA est plus explicite sur ce point en préconisant le solaire photovoltaïque et l’éolien.

Le mémo réalisé par Michel Groisne sur le PADD ( Plan d’Aménagement et de Développement Durables ) du SCoT du Pays d’Aix nous a été très utile lors de cette réunion et se trouve sur notre site.

 

  • jeudi 9 avril 2015 : Réunion des PPA ( Personnes Publiques Associées ).

 

L’Association Ventabren Demain a obtenu l’agrément préfectoral en matière d’Urbanisme.

L’une des prérogatives associées est d’être considérée comme PPA , comme les autres services de l’état concernés par la Révision du PLU ( Conseil Départemental, DREAL, DDTM, Chambre d’Agriculture, EPFR, CPA…. ).

Jean-Yves Neveu, Gilles Besson et moi-même représentions l’Association Ventabren Demain.

Lors de la présentation du secteur à enjeux de l’Héritière, le Maire est tout de suite intervenu car la présentation partait sur l’ancien projet.

Il a reconnu s’être trompé. Il a dit que le projet actuel était mauvais et qu’il fallait complètement le revoir et a affirmé sa volonté de partir sur un nouveau projet et de créer une

Commission Extra-Municipale.

Nous sommes intervenus à plusieurs reprises et toutes nos observations ont reçues l’assentiment du Maire :

– Créer un Ecoquartier  à Energie Positive exemplaire en Pays d’Aix et en Région PACA.

– Faire en sorte que cet Ecoquartier soit le centre de vie, la centralité qui manque tant à

Ventabren.

– Mettre en liens l’Ecoquartier avec les autres secteurs à enjeux.

– Traiter la fracture créée par la RD10 en sécurisant la RD10 et en favorisant les liaisons

Nord-Sud.

– Créer un boulevard urbain en s’affranchissant de la Loi Barnier au Nord et en rendant la

partie Sud ( actuellement classée zone inondable ) constructible ou du moins utilisable en

tant qu’espace public.

– Créer un plateau piétonnier à la place du rond-point Intermarché.

– Inclure dans l’étude la Cave Coopérative.

– Ne pas concentrer tous les logements sociaux aux Méjeans. Envisager une répartition au

sein de hameaux qui doivent être bien desservis donc certainement proches de la RD10.

Le thème de l’Energie avait été complètement oublié.

Je l’ai donc abordé lors du tour de table de clôture.

J’ai évoqué la possibilité de créer un parc photovoltaïque afin de rendre, à terme, Ventabren autonome et indépendant au point de vue énergie.

Ceci en se plaçant dans le contexte de la Transition Energétique.

Une fois encore, le Maire m’a donné raison et m’a donné carte blanche pour m’en occuper !

J’en avais parlé auparavant à Yann Villaret en charge du Développement Durable. Nous sommes parfaitement en phase sur  ce projet.

 

C’est dans ce but que le Maire a pris la décision de créer une Commission Extra-Municipale sur l’Energie dont il a donné la présidence au Président de VENTABREN DEMAIN.

 

 

Nous avons donc atteint nos objectifs !

 

 

L’Association Ventabren Demain demandait que :

 

–  le projet de l’Héritière fasse l’objet d’une Révision du PLU, seule procédure adéquate tant

par la concertation et la participation des habitants de Ventabren qu’elle entraînait

que par les études urbanistiques et architecturales qu’elle nécessitait.

 

Cette Révision du PLU est en marche.

 

le projet actuel de l’Héritière soit abandonné.

 

Le Maire en a convenu.

 

–  le projet de l’Héritière soit un Ecoquartier, nouveau centre de vie et en liens avec les autres

secteurs de Ventabren.

 

C’est la mission de la Commission Extra-Municipale qui a été créée par le Maire.

 

– le budget prévisionnel soit équilibré et ne repose pas sur la réalisation improbable d’une

hypothétique maison de retraite.

La SPLA est, encore plus,  partie prenante dans ce nouveau projet.

 

La SPLA en aura la responsabilité.

 

Au terme de quatre années de travail, de réflexions et de persévérance, l’Association Ventabren Demain voit ses idées reconnues officiellement et son objectif de réaliser un Ecoquartier digne de Ventabren atteint.

 

 

     Ensemble, nous avons bien oeuvré pour Ventabren et pour le Demain de Ventabren !

 

2 ATELIER ENERGIE :

 

 

L’Atelier Energie est piloté par Christophe Warambourg, ingénieur et énergéticien.

 

 

  • LE PARC PHOTOVOLTAÏQUE DE CHÂTEAU BLANC

 

          En 2008, l’Association a lancé l’idée d’un projet novateur pour Ventabren.

 

Créer un parc solaire photovoltaïque sur la commune de Ventabren. Le site retenu à l’époque par l’Association était Château Blanc. 50 ha disponibles, appartenant à la commune ( acheté par Jean-Marie Duron, alors Maire de Ventabren ). Terrain idéal pour un parc PV, car situé entre la LGV et l’Autoroute, certes en Natura 2000, mais ceci doit être fortement pondéré par la présence d’un trafic TGV et routier très important.

 

Ce projet était novateur à plus d’un titre :

mix énergétique avant l’heure, il proposait de se baser sur le photovoltaïque d’une part et sur le bois-énergie d’autre part. Ce qui aurait permis de gérer les massifs forestiers de Ventabren et d’en améliorer la sécurité en mettant en place une filière bois complète.

– assurer l’indépendance énergétique de Ventabren était également l’objectif. Indépendance et autonomie énergétiques sont des notions qui sont devenues maintenant courantes dès que l’on parle de Transition Energétique. A l’époque, ce n’était pas encore le cas.

– introduire la notion de financement participatif par la création d’un fonds participatif ouvert à la municipalité, aux collectivités territoriales et, bien sûr, aux habitants de Ventabren.

De plus, la situation était très favorable en 2008 avec un prix du rachat du kWh par EDF de 60 centimes d’Euro. Alors que maintenant nous sommes à moins de 10 ( aux environs de 6 ) !

Le projet a été repris par le Maire qui a lancé un appel d’offres mais sur un terrain situé en pleine zone Natura 2000. Seules Solairedirect et Voltalia ont répondu.

Puis le projet est passé en immersion profonde pour resurgir en 2012, juste avant les élections municipales.

Les opérateurs Solairedirect et Voltalia on répondu comme en 2008.

Mais toujours sur le même terrain qui aurait mené le projet à l’échec. C’est d’ailleurs la raison pour laquelle l’opérateur Juwi n’a pas répondu.

L’affaire du parc PV de La Barben a laissé des traces dans les esprits ….

L’intervention de l’Association Ventabren Demain et celle du Syndicat Intercommunal de Défense des Propriétaires ( SIDP ) réactivé par Jean-Marc Thedy a permis de sélectionner un endroit beaucoup plus réaliste : Château Blanc, que nous avions déjà retenu en 2008.

Notre volonté est de faire aboutir un tel projet à Ventabren.

La transition énergétique doit devenir une réalité.

Des contacts sont pris avec le Conseil Régional dans le contexte de la Transition Energétique.

 

  • LE PROJET «  SOLARIS »

 

Appliquer la Transition Energétique à Ventabren. 

 

Le Conseil Régional a défini les axes de stratégie pour la Région PACA. Toutes les régions ont fait de même. Le gouvernement a proposé une loi qui a été votée en août 2015.

AGIR dans la droite ligne de pensée du projet SOLARIS de parc photovoltaïque proposé en 2008 par l’association Ventabren Demain ( voir blog / Grands Thèmes / Parc Photovoltaïque ) qui comprenait déjà les notions de mix énergétique et de financement participatif ainsi que le concept d’indépendance et d’autonomie énergétique maintenant unanimement reconnu.

L’Association Ventabren Demain se propose de créer la structure d’accueil, sous une forme juridique appropriée, permettant d’aboutir à un projet cohérent pour notre village. 

 

Projet réunissant :

 

– La municipalité

                  – Un opérateur spécialiste et reconnu dans la mise en place de mix énergétiques

                 basés sur les Energies Renouvelables.

– Les habitants de Ventabren désireux de vivre ce projet citoyen qui assurera

l’avenir énergétique de notre village en se joignant au fonds d’investissement

   participatif associé.

– Les Associations de Ventabren.

                  – Les acteurs socio-économiques locaux ( entreprises, artisans, acteurs du domaine

                social, de la santé… )

                  – Les organismes publics ou para publics, les établissements publics de coopération.

 

Dans le cadre de la Transition Energétique, le Conseil Régional est très intéressé par les projets de cette sorte et il est prêt à les aider sur plusieurs plans et en particulier sur ceux de l’organisation et du financement. Ceci m’a été confirmé par Mme Annick DELHAYE, Vice-Présidente en charge du Développement Soutenable au Conseil Régional PACA ( voir Appel à projets régional AGIR années 2013 – 2015 « Soutien aux projets solaires photovoltaïques » ).

 

Nous nous appuierons sur l’expertise et sur l’expérience de l’Association Energie Partagée avec laquelle nous comptons engager un partenariat. Un travail commun a déjà commencé.

 

Certes le projet était beaucoup plus rentable en 2008. Mais il le demeure.

Ventabren ne doit pas laisser passer sa chance une seconde fois !

 

Ventabren doit prendre le train de la Transition Energétique.

 

 

 

   3 LES ATELIERS DU VENT :

 

 

         LE CLUB :

– Littérature – Musique – Cinéma :     Claude & Marie-Elyette

 

Claude propose d’animer des soirées culturelles sur le thème du cinéma anglais.

Plutôt qu’une approche type Cinéclub, Claude envisage de présenter le film, son auteur, le contexte historique en amont de la projection, et de donner toutes explications nécessaires afin d’apprécier pleinement le film.

Claude propose une approche du cinéma britannique en commençant par Ken Loach.

Cinéaste anglais très humain, Ken Loach regarde vivre, montre la vie, fait réfléchir.

Issu du théâtre, Ken Loach respecte complétement l’intimité des comédiens en ne faisant aucun gros plan.

 

Palme d’Or au Festival de Cannes en 2006 pour « Le vent se lève », il a dirigé en 2012 « La part des Anges ».

La conférence s’appuierait sur un montage vidéo montrant des extraits des films les plus significatifs.

Marie-Elyette se propose d’organiser une soirée concert de musique classique dans le cadre de l’Ecole de Musique de la « Lyre Aixoise » accueillie par le Conservatoire Darius Milhaud d’Aix en Provence.

 

 

 

4 LE TRAVAIL DES COMMISSIONS EXTRA-MUNICIPALES

 

Deux Commissions Extra-Municipales ont été créées par Claude FILIPPI, Maire de Ventabren.

 

                         4.1 LA COMMISSION EXTRA-MUNICIPALE SUR L’HERITIERE :

Cette Commission a pour mission de réaliser un Ecoquartier à Energie Positive à l’Héritière. Elle est composée de la SEMEPA, de membres de la Majorité municipale et de membres de l’opposition ainsi que de membres de l’Association VENTABREN DEMAIN.

Elle est présidée par Yann Villaret, Adjoint à l’Urbanisme et au Développement Durable.

Les travaux sont pour l’instant confidentiels.

Une présentation du projet dans sa globalité sera faite courant 2016.

            La Commission s’est réunie 9 fois :

             2 juin 2015

             15 juin 2015

             2 juillet 2015

             23 juillet 2015

             3 septembre 2015

             15 octobre 2015

             13 novembre 2015

             26 novembre 2015

               8 décembre 2015

 

                           4.2 LA COMMISSION EXTRA-MUNICIPALE SUR L’ENERGIE :

          Cette Commission a pour mission de réaliser la Transition Energétique à Ventabren avec pour objectif l’indépendance énergétique de la Commune à l’horizon 2030. Elle est composée de membres de la Majorité municipale et de membres de l’opposition ainsi que de membres de l’Association VENTABREN DEMAIN.

Elle est présidée par William Vitte, Président de l’Association VENTABREN DEMAIN.

Une présentation du projet «  SOLARIS » sera faite, une fois l’étude de faisabilité et le diagnostic environnemental effectués courant 2016.        

La Commission s’est réunie 8 fois :

             20 mai 2015

             12 juin 2015

             1er juillet 2015

             27 juillet 2015

               4 septembre 2015

               14 octobre 2015

               20 novembre 2015

               9 décembre 2015

 

 

 

 

5 LE TRAVAIL ASSOCIATIF 2015 :

 

Ce travail concerne les projets d’Ecoquartier de l’Héritière et de Parc Photovoltaïque de Château Blanc ( Projet SOLARIS ).

 

5.1      LES FORMATIONS organisées par ENERGIE PARTAGEE

concernant les projets participatifs et citoyens :

23 avril 2015 :         Les Structures juridiques

5 octobre 2015 :     Co-développement

 

5.2      LES REUNIONS TECHNIQUES :

10 juin 2015 : Sous-Préfet d’Aix-en-Provence, présentation de l’Association et des projets d’Ecoquartier de l’Héritière et de parc PV.

24 juillet et 28 octobre 2015: ENGIE, Mr Estève Directeur Méditerranée, Pierre Guyard Directeur des Marchés. Présentation des projets d’Ecoquartier et de Parc PV. Participation possible d’ENGIE ?

16 octobre 2015 : Information et Sensibilisation des Associations de Protection de l’Environnement : FNE, LPO, CEN PACA au projet SOLARIS, de réalisation d’un Parc PV sur le site de Château Blanc.

27 octobre 2015 : CEA Cadarache. Présentation des projets d’Ecoquartier et de Parc PV. Participation possible du CEA ?

14 décembre 2015 : Société E2S. Présentation des projets d’Ecoquartier et de Parc PV. Participation possible d’E2S ?

18 décembre 2015 : Institut National de l’Energie Solaire (INES),                 Le Bourget du Lac, Présentation des projets d’Ecoquartier et de Parc PV. Participation possible de l’INES ?

5.3      LES VISITES ET COLLOQUES :

 

16 février 2015 : 3ème Conférence Régionale pour

la Transition Energétique à Marseille

3 juin 2015 : visite du Parc Photovoltaïque des Mées

4 et 5 juin 2015 : MEDCOP 21 Villa Méditerranée à Marseille

 

Tous les comptes-rendus de ces réunions sont disponibles sur simple demande.

 

5.4        LES CONSEILS D’ADMINISTRATION :

19 MARS 2015

21 MAI 2015

27 NOVEMBRE 2015

 

5.5        L’ASSEMBLEE GENERALE 2015 :

21 MAI 2015

 

 

 

 

Le Président de VENTABREN DEMAIN

 

                                   William VITTE

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