LES ACTIVITES DE L’ASSOCIATION EN 2015 :
1 ATELIER URBANISME :
L’Atelier Urbanisme est piloté par Gilles BESSON, Urbaniste et Architecte DPLG.
ZAC DE L’HERITIERE :
– Retour en Arrière :
Lors du dernier Conseil Municipal de la mandature, le mercredi 22 janvier 2014, le Maire a fait voter l’annulation de la modification du Plan Local d’Urbanisme ( PLU ).
Comme demandé par le Tribunal Administratif suite à son jugement du 21 novembre 2013 donnant ainsi gain de cause à l’Association VENTABREN DEMAIN ainsi qu’aux associations et nombreux Ventabrennais qui l’ont suivie dans son action.
Le Maire a fait appel du jugement du TA. Il l’a écrit et redit lors du Conseil Municipal du 22 janvier 2014.
Mais dans le même temps il a fait voter le lancement d’une procédure de déclaration de projet ( Art L 300-6 du code de l’urbanisme ) comportant la mise en conformité du PLU afin de mener à bien le projet de ZAC de l’Héritière.
Cette déclaration de projet remplace depuis début 2013 la procédure de révision simplifiée.
Cette déclaration de projet doit être en cohérence avec le Projet d’Aménagement et de Développement Durable ( PADD ) en cours d’élaboration dans le cadre de la révision du PLU.
L’Association VENTABREN DEMAIN a décidé lors de son Conseil d’Administration du 5 novembre 2013 de se défendre en appel et
lors de son Conseil d’Administration du 19 mars 2015, qu’en cas d’échec en appel, l’Association se pourvoirait en cassation auprès du Conseil d’Etat.
– Enquête publique portant sur la demande d’autorisation présentée par la
commune de Ventabren au titre des articles L 214-1 à L 214-6 du code de
l’environnement en vue de l’aménagement de la ZAC de l’Héritière.
Elle concerne la mise en place d’un réseau pluvial, d’un bassin de rétention
à ciel ouvert et d’un fossé le long de la RD10.
Une telle étude figurait déjà dans le dossier de l’Héritière.
Ce qui est nouveau a priori, c’est qu’une telle autorisation est maintenant
soumise à une enquête publique spécifique.
Ce qui n’était pas le cas lors de la création de la ZAC.
Jean-Yves a remis au Commissaire Enquêteur une lettre rédigée par Gilles et l’Atelier Urbanisme contenant toutes nos remarques.
– L’Association a diligenté une étude sur le pluvial de l’Héritière auprès
du Cabinet GEOLOGIQUES.
Extrait du rapport de Monsieur François Montagnon :
La « gestion alternative des eaux pluviales » me semble être un moyen intelligent d’apporter une vraie différenciation à votre projet. Elle consisterait à intégrer un certain nombre de principes dès la phase de conception, ceci tout en respectant la loi et les prérogatives fournies par le Schéma Pluvial Communal (respect des points faibles du réseau pluvial communal notamment).
D’une manière générale, l’imperméabilisation d’un territoire accroit le ruissellement, concentre les flux d’eau pluviale, génère des inondations, érode les sols et sature les réseaux (qui ne sont d’ailleurs pas extensibles à l’infini).
La gestion alternative est préconisée par tous les services de l’État concernés par les eaux pluviales (Ponts & Chaussées, Police de l’Eau, Aménagement du Territoire, etc,…) mais est encore très peu utilisée dans le Sud de la France pour des raisons de culture…
Elle consiste d’une part à :
– minimiser l’imperméabilisation en utilisant strictement le revêtement le plus perméable possible en fonction de l’usage.
– gérer les eaux de pluie le plus à l’amont possible. On peut dans ce but par exemple, concevoir des toitures végétalisées qui pourraient retenir momentanément une faible lame d’eau lors des orages, leur conférant ainsi la qualité de « transparence hydraulique ». C’est à dire que le volume nécessaire à leur compensation hydraulique n’est plus à rechercher dans un bassin de rétention à l’aval (ou autrement dit : le ruissellement supplémentaire généré par l’imperméabilisation de ces mètres carrés de toiture, ne touche même pas le sol…).
– concevoir l’aménagement en tenant compte des courbes de niveau et du fonctionnement hydrographique naturel, toujours afin de minimiser la force du ruissellement.
– favoriser l’infiltration pour réalimenter la nappe (où se trouve 99% de l’eau douce et là où elle est le mieux !). On utilise des dispositifs d’infiltration après évaluation de la perméabilité des sols…
– Révision du PLU lancée par le Maire :
. Les Etapes du PLU : ( Colline Bleue n° 25 – Février 2015 )
- Diagnostic : réalisé
- PADD : réalisé
- Arrêt du PLU : fin 2015.
- Enquête publique
- Approbation du PLU : objectif été 2016
L’Association a joint, en décembre 2014, au registre du PLU, le cahier des charges sur l’Ecoquartier ZAC de l’Héritière dans sa version de 2011.
Nous ne sommes pas contre une ZAC à l’Héritière.
Mais nous sommes contre le projet municipal présenté car c’est un mauvais projet.
Le Cahier des Charges de 2011 a été actualisé et une nouvelle version amendée est disponible depuis janvier 2015.
– Coup de Trafalgar en avril 2015 à Ventabren !
L’agenda d’une semaine historique :
- mardi 7 avril 2015 : Rendez-vous avec Claude Filippi, Maire de Ventabren.
J’ai ( re )demandé au Maire la création d’une Commission Extra-Municipale sur le projet de l’Héritière, comme il était prévu dans la Charte d’Engagement de 2008.
Il m’a répondu tout de suite qu’il était d’accord.
Et il a rajouté qu’il reconnaissait s’être trompé et que le projet actuel était un mauvais projet ( Bouygues et Herimmo ).
Il fallait donc le revoir complètement et ce serait le rôle de cette Commission de le concevoir.
Je lui ai fait remarquer que c’était notre point de vue depuis 2011.
D’autre part, c’est la SPLA qui ferait l’acquisition des terrains, à la place de Bouygues, et en assurerait l’aménagement.
La SPLA ferait ensuite appel à un promoteur afin de réaliser la construction des logements.
Le Maire a confirmé officiellement ses propos lors de la réunion des Personnes Publiques Associées le jeudi matin et lors de la réunion publique le jeudi soir, réunions destinées à la présentation du Diagnostic Territorial dans le cadre de la Révision du PLU de Ventabren.
- mercredi 8 avril 2015 : Rendez-vous à la CPA avec le Responsable de la mission SCoT
( Schéma de Cohérence Territoriale ) :
Philippe Wauters m’accompagnait et un compte-rendu de cette réunion a été fait par Philippe.
Cette réunion a été programmée spécialement pour Ventabren Demain afin de nous donner le même niveau de connaissances que les autres parties prenantes et qu’ainsi nous puissions nous exprimer en connaissance de cause lors de l’enquête publique.
Cette réunion a été extrêmement riche en informations et nous a permis d’intervenir avec plus de justesse lors de la réunion sur le PLU de Ventabren.
En bref :
– Ventabren est classé comme un pôle de proximité desservi par une voie de niveau 2 (RD10).
Les principaux efforts financiers de la CPA ( communications, logements, commerces, industrie ) sont réservés aux pôles prioritaires : Aix, Gardanne, Vitrolles…
Donc autant dire que Ventabren ne sera pas impacté outre mesures par ce nouveau SCoT.
Au point de vue logement les chiffres annoncés par le PLU sont en accord avec ceux du SCoT.
La progression n’est plus linéaire mais en marche d’escalier avec la création de l’Héritière.
– Toutes les grandes orientations concernant l’urbanisme sont également présentes dans le Diagnostic Territorial du PLU de Ventabren.
Elles rejoignent, toutes, les réflexions menées par l’Atelier Urbanisme de Ventabren Demain.
De même pour les préconisations concernant le Développement Durable.
– Le sujet de l’énergie n’est pas abordé en profondeur bien que la Région ait fait de la Transition Energétique l’une de ses priorités.
Le PCET ( Plan Climat Energie Territorial ) de la CPA est plus explicite sur ce point en préconisant le solaire photovoltaïque et l’éolien.
Le mémo réalisé par Michel Groisne sur le PADD ( Plan d’Aménagement et de Développement Durables ) du SCoT du Pays d’Aix nous a été très utile lors de cette réunion et se trouve sur notre site.
- jeudi 9 avril 2015 : Réunion des PPA ( Personnes Publiques Associées ).
L’Association Ventabren Demain a obtenu l’agrément préfectoral en matière d’Urbanisme.
L’une des prérogatives associées est d’être considérée comme PPA , comme les autres services de l’état concernés par la Révision du PLU ( Conseil Départemental, DREAL, DDTM, Chambre d’Agriculture, EPFR, CPA…. ).
Jean-Yves Neveu, Gilles Besson et moi-même représentions l’Association Ventabren Demain.
Lors de la présentation du secteur à enjeux de l’Héritière, le Maire est tout de suite intervenu car la présentation partait sur l’ancien projet.
Il a reconnu s’être trompé. Il a dit que le projet actuel était mauvais et qu’il fallait complètement le revoir et a affirmé sa volonté de partir sur un nouveau projet et de créer une
Commission Extra-Municipale.
Nous sommes intervenus à plusieurs reprises et toutes nos observations ont reçues l’assentiment du Maire :
– Créer un Ecoquartier à Energie Positive exemplaire en Pays d’Aix et en Région PACA.
– Faire en sorte que cet Ecoquartier soit le centre de vie, la centralité qui manque tant à
Ventabren.
– Mettre en liens l’Ecoquartier avec les autres secteurs à enjeux.
– Traiter la fracture créée par la RD10 en sécurisant la RD10 et en favorisant les liaisons
Nord-Sud.
– Créer un boulevard urbain en s’affranchissant de la Loi Barnier au Nord et en rendant la
partie Sud ( actuellement classée zone inondable ) constructible ou du moins utilisable en
tant qu’espace public.
– Créer un plateau piétonnier à la place du rond-point Intermarché.
– Inclure dans l’étude la Cave Coopérative.
– Ne pas concentrer tous les logements sociaux aux Méjeans. Envisager une répartition au
sein de hameaux qui doivent être bien desservis donc certainement proches de la RD10.
Le thème de l’Energie avait été complètement oublié.
Je l’ai donc abordé lors du tour de table de clôture.
J’ai évoqué la possibilité de créer un parc photovoltaïque afin de rendre, à terme, Ventabren autonome et indépendant au point de vue énergie.
Ceci en se plaçant dans le contexte de la Transition Energétique.
Une fois encore, le Maire m’a donné raison et m’a donné carte blanche pour m’en occuper !
J’en avais parlé auparavant à Yann Villaret en charge du Développement Durable. Nous sommes parfaitement en phase sur ce projet.
C’est dans ce but que le Maire a pris la décision de créer une Commission Extra-Municipale sur l’Energie dont il a donné la présidence au Président de VENTABREN DEMAIN.
Nous avons donc atteint nos objectifs !
L’Association Ventabren Demain demandait que :
– le projet de l’Héritière fasse l’objet d’une Révision du PLU, seule procédure adéquate tant
par la concertation et la participation des habitants de Ventabren qu’elle entraînait
que par les études urbanistiques et architecturales qu’elle nécessitait.
Cette Révision du PLU est en marche.
– le projet actuel de l’Héritière soit abandonné.
Le Maire en a convenu.
– le projet de l’Héritière soit un Ecoquartier, nouveau centre de vie et en liens avec les autres
secteurs de Ventabren.
C’est la mission de la Commission Extra-Municipale qui a été créée par le Maire.
– le budget prévisionnel soit équilibré et ne repose pas sur la réalisation improbable d’une
hypothétique maison de retraite.
La SPLA est, encore plus, partie prenante dans ce nouveau projet.
La SPLA en aura la responsabilité.
Au terme de quatre années de travail, de réflexions et de persévérance, l’Association Ventabren Demain voit ses idées reconnues officiellement et son objectif de réaliser un Ecoquartier digne de Ventabren atteint.
Ensemble, nous avons bien oeuvré pour Ventabren et pour le Demain de Ventabren !
2 ATELIER ENERGIE :
L’Atelier Energie est piloté par Christophe Warambourg, ingénieur et énergéticien.
- LE PARC PHOTOVOLTAÏQUE DE CHÂTEAU BLANC
En 2008, l’Association a lancé l’idée d’un projet novateur pour Ventabren.
Créer un parc solaire photovoltaïque sur la commune de Ventabren. Le site retenu à l’époque par l’Association était Château Blanc. 50 ha disponibles, appartenant à la commune ( acheté par Jean-Marie Duron, alors Maire de Ventabren ). Terrain idéal pour un parc PV, car situé entre la LGV et l’Autoroute, certes en Natura 2000, mais ceci doit être fortement pondéré par la présence d’un trafic TGV et routier très important.
Ce projet était novateur à plus d’un titre :
– mix énergétique avant l’heure, il proposait de se baser sur le photovoltaïque d’une part et sur le bois-énergie d’autre part. Ce qui aurait permis de gérer les massifs forestiers de Ventabren et d’en améliorer la sécurité en mettant en place une filière bois complète.
– assurer l’indépendance énergétique de Ventabren était également l’objectif. Indépendance et autonomie énergétiques sont des notions qui sont devenues maintenant courantes dès que l’on parle de Transition Energétique. A l’époque, ce n’était pas encore le cas.
– introduire la notion de financement participatif par la création d’un fonds participatif ouvert à la municipalité, aux collectivités territoriales et, bien sûr, aux habitants de Ventabren.
De plus, la situation était très favorable en 2008 avec un prix du rachat du kWh par EDF de 60 centimes d’Euro. Alors que maintenant nous sommes à moins de 10 ( aux environs de 6 ) !
Le projet a été repris par le Maire qui a lancé un appel d’offres mais sur un terrain situé en pleine zone Natura 2000. Seules Solairedirect et Voltalia ont répondu.
Puis le projet est passé en immersion profonde pour resurgir en 2012, juste avant les élections municipales.
Les opérateurs Solairedirect et Voltalia on répondu comme en 2008.
Mais toujours sur le même terrain qui aurait mené le projet à l’échec. C’est d’ailleurs la raison pour laquelle l’opérateur Juwi n’a pas répondu.
L’affaire du parc PV de La Barben a laissé des traces dans les esprits ….
L’intervention de l’Association Ventabren Demain et celle du Syndicat Intercommunal de Défense des Propriétaires ( SIDP ) réactivé par Jean-Marc Thedy a permis de sélectionner un endroit beaucoup plus réaliste : Château Blanc, que nous avions déjà retenu en 2008.
Notre volonté est de faire aboutir un tel projet à Ventabren.
La transition énergétique doit devenir une réalité.
Des contacts sont pris avec le Conseil Régional dans le contexte de la Transition Energétique.
- LE PROJET « SOLARIS »
Appliquer la Transition Energétique à Ventabren.
Le Conseil Régional a défini les axes de stratégie pour la Région PACA. Toutes les régions ont fait de même. Le gouvernement a proposé une loi qui a été votée en août 2015.
AGIR dans la droite ligne de pensée du projet SOLARIS de parc photovoltaïque proposé en 2008 par l’association Ventabren Demain ( voir blog / Grands Thèmes / Parc Photovoltaïque ) qui comprenait déjà les notions de mix énergétique et de financement participatif ainsi que le concept d’indépendance et d’autonomie énergétique maintenant unanimement reconnu.
L’Association Ventabren Demain se propose de créer la structure d’accueil, sous une forme juridique appropriée, permettant d’aboutir à un projet cohérent pour notre village.
Projet réunissant :
– La municipalité
– Un opérateur spécialiste et reconnu dans la mise en place de mix énergétiques
basés sur les Energies Renouvelables.
– Les habitants de Ventabren désireux de vivre ce projet citoyen qui assurera
l’avenir énergétique de notre village en se joignant au fonds d’investissement
participatif associé.
– Les Associations de Ventabren.
– Les acteurs socio-économiques locaux ( entreprises, artisans, acteurs du domaine
social, de la santé… )
– Les organismes publics ou para publics, les établissements publics de coopération.
Dans le cadre de la Transition Energétique, le Conseil Régional est très intéressé par les projets de cette sorte et il est prêt à les aider sur plusieurs plans et en particulier sur ceux de l’organisation et du financement. Ceci m’a été confirmé par Mme Annick DELHAYE, Vice-Présidente en charge du Développement Soutenable au Conseil Régional PACA ( voir Appel à projets régional AGIR années 2013 – 2015 « Soutien aux projets solaires photovoltaïques » ).
Nous nous appuierons sur l’expertise et sur l’expérience de l’Association Energie Partagée avec laquelle nous comptons engager un partenariat. Un travail commun a déjà commencé.
Certes le projet était beaucoup plus rentable en 2008. Mais il le demeure.
Ventabren ne doit pas laisser passer sa chance une seconde fois !
Ventabren doit prendre le train de la Transition Energétique.
3 LES ATELIERS DU VENT :
LE CLUB :
– Littérature – Musique – Cinéma : Claude & Marie-Elyette
Claude propose d’animer des soirées culturelles sur le thème du cinéma anglais.
Plutôt qu’une approche type Cinéclub, Claude envisage de présenter le film, son auteur, le contexte historique en amont de la projection, et de donner toutes explications nécessaires afin d’apprécier pleinement le film.
Claude propose une approche du cinéma britannique en commençant par Ken Loach.
Cinéaste anglais très humain, Ken Loach regarde vivre, montre la vie, fait réfléchir.
Issu du théâtre, Ken Loach respecte complétement l’intimité des comédiens en ne faisant aucun gros plan.
Palme d’Or au Festival de Cannes en 2006 pour « Le vent se lève », il a dirigé en 2012 « La part des Anges ».
La conférence s’appuierait sur un montage vidéo montrant des extraits des films les plus significatifs.
Marie-Elyette se propose d’organiser une soirée concert de musique classique dans le cadre de l’Ecole de Musique de la « Lyre Aixoise » accueillie par le Conservatoire Darius Milhaud d’Aix en Provence.
4 LE TRAVAIL DES COMMISSIONS EXTRA-MUNICIPALES
Deux Commissions Extra-Municipales ont été créées par Claude FILIPPI, Maire de Ventabren.
4.1 LA COMMISSION EXTRA-MUNICIPALE SUR L’HERITIERE :
Cette Commission a pour mission de réaliser un Ecoquartier à Energie Positive à l’Héritière. Elle est composée de la SEMEPA, de membres de la Majorité municipale et de membres de l’opposition ainsi que de membres de l’Association VENTABREN DEMAIN.
Elle est présidée par Yann Villaret, Adjoint à l’Urbanisme et au Développement Durable.
Les travaux sont pour l’instant confidentiels.
Une présentation du projet dans sa globalité sera faite courant 2016.
La Commission s’est réunie 9 fois :
2 juin 2015
15 juin 2015
2 juillet 2015
23 juillet 2015
3 septembre 2015
15 octobre 2015
13 novembre 2015
26 novembre 2015
8 décembre 2015
4.2 LA COMMISSION EXTRA-MUNICIPALE SUR L’ENERGIE :
Cette Commission a pour mission de réaliser la Transition Energétique à Ventabren avec pour objectif l’indépendance énergétique de la Commune à l’horizon 2030. Elle est composée de membres de la Majorité municipale et de membres de l’opposition ainsi que de membres de l’Association VENTABREN DEMAIN.
Elle est présidée par William Vitte, Président de l’Association VENTABREN DEMAIN.
Une présentation du projet « SOLARIS » sera faite, une fois l’étude de faisabilité et le diagnostic environnemental effectués courant 2016.
La Commission s’est réunie 8 fois :
20 mai 2015
12 juin 2015
1er juillet 2015
27 juillet 2015
4 septembre 2015
14 octobre 2015
20 novembre 2015
9 décembre 2015
5 LE TRAVAIL ASSOCIATIF 2015 :
Ce travail concerne les projets d’Ecoquartier de l’Héritière et de Parc Photovoltaïque de Château Blanc ( Projet SOLARIS ).
5.1 LES FORMATIONS organisées par ENERGIE PARTAGEE
concernant les projets participatifs et citoyens :
23 avril 2015 : Les Structures juridiques
5 octobre 2015 : Co-développement
5.2 LES REUNIONS TECHNIQUES :
10 juin 2015 : Sous-Préfet d’Aix-en-Provence, présentation de l’Association et des projets d’Ecoquartier de l’Héritière et de parc PV.
24 juillet et 28 octobre 2015: ENGIE, Mr Estève Directeur Méditerranée, Pierre Guyard Directeur des Marchés. Présentation des projets d’Ecoquartier et de Parc PV. Participation possible d’ENGIE ?
16 octobre 2015 : Information et Sensibilisation des Associations de Protection de l’Environnement : FNE, LPO, CEN PACA au projet SOLARIS, de réalisation d’un Parc PV sur le site de Château Blanc.
27 octobre 2015 : CEA Cadarache. Présentation des projets d’Ecoquartier et de Parc PV. Participation possible du CEA ?
14 décembre 2015 : Société E2S. Présentation des projets d’Ecoquartier et de Parc PV. Participation possible d’E2S ?
18 décembre 2015 : Institut National de l’Energie Solaire (INES), Le Bourget du Lac, Présentation des projets d’Ecoquartier et de Parc PV. Participation possible de l’INES ?
5.3 LES VISITES ET COLLOQUES :
16 février 2015 : 3ème Conférence Régionale pour
la Transition Energétique à Marseille
3 juin 2015 : visite du Parc Photovoltaïque des Mées
4 et 5 juin 2015 : MEDCOP 21 Villa Méditerranée à Marseille
Tous les comptes-rendus de ces réunions sont disponibles sur simple demande.
5.4 LES CONSEILS D’ADMINISTRATION :
19 MARS 2015
21 MAI 2015
27 NOVEMBRE 2015
5.5 L’ASSEMBLEE GENERALE 2015 :
21 MAI 2015
Le Président de VENTABREN DEMAIN
William VITTE