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SCHEMA DE COHERENCE TERRITORIAL ( SCOT ) DU PAYS D’AIX : LE PROJET D’AMENAGEMENT ET DE DEVELOPPEMENT DURABLE ( PADD )

SCOT : SCHEMA DE COHERENCE TERRITORIALE PAYS D’AIX

 

  • PADD :

PROJET D’AMENAGEMENT ET DE DEVELOPPEMENT DURABLES

           

MEMO de Michel Groisne du 6 avril 2015

 

Commentaires :

 

  • Eléments pouvant être repris par Ventabren Demain ou influant l’avenir de Ventabren.

Page 8 « s’inscrire dans un ruban vertueux de développement »

Page 10 + 2000 emplois par an et + 2500 logements nouveaux par an

Page 12 « garantir la qualité du cadre de vie »

Page 13   2 sites de développement économique majeurs sont à moins de 10 km (à vol d’oiseau) de Ventabren

Page 14 Ventabren identifié « pôle de proximité »

Page 18 formes urbaines plus compactes + mixité, proximité services et transports

Page 19 et page 23 prévenir les inondations en limitant l’imperméabilisation des sols

Page 24 « tourisme sans voiture »

Page 27 « maintenir silhouette bâtie identitaire » « mettre en valeur points de vue remarquables »

Page 36 Ventabren « extension de Château Blanc » ?

Page 53 logements : exigence de performance énergétique

Page 54 logements sociaux dont logements étudiants: mixité sociale, 40% de la production neuve

Page 56 Ecoquartier reprendre toute la page

Globalement j’ai souligné beaucoup plus de passage que ce qui est ci-dessus et je tiens mon document à disposition

 

  • Mes remarques et suggestions

Document posant bien les principes généraux du DD mais lacunaire sur le plan de l’énergie ; la biomasse marginale est beaucoup plus citée que le solaire !

La position géographique de Ventabren à 11 km à l’ouest d’Aix en Provence est centrale. Un cercle de 11 km autour de Ventabren comprend :

Aix, Eguilles, St Cannat, Lambesc, La Barben, Berre, Aéroport, TGV, Calas

Une fluidité de déplacement sous toutes ses formes (transports en commun, voiture, vélo, pédestre) est donc importante

Dans une vision à moyen et long terme qu’il faut préparer maintenant :

Aménager des éco quartier reliés entre eux par des chemins de randonnées et des pistes cyclables tant pour les échanges interurbains que pour le tourisme vert (l’agriculture peut trouver un nouvel équilibre financier avec des séjours à la ferme-ce qui serait en même temps éducatif pour les jeunes urbains)

Créer une « signalétique commune de toutes les communes du pays d’Aix réputée pour ses fontaines :

Chaque quartier nouveau comprendrait une place avec une fontaine, qui associe fraicheur et convivialité.

Le solaire deviendra vite compétitif, une réflexion est donc à mener sur les emplacements possibles et sur le stockage de l’énergie ; notre relief permet des stockages d’eau à des hauteurs significativement différentes.

Par exemple le plateau de Ventabren avec la « plaine », la proximité du canal de Provence pouvant faire des petits apports complémentaires

Le barrage de Bimont associé à celui de Zola constitue un formidable réservoir d’énergie stockable.

 

Quelques idées complémentaires :

Personnellement je ne crois pas à l’éolien tel qu’il est développé actuellement (toujours plus grand et puissant) dans notre région.

L’éolien dans le pays d’Aix ne peut se concevoir qu’avec de petites éoliennes rapprochées non bruyantes et dépassant à peine la hauteur des arbres ; en périphérie d’un parc solaire elles auraient le mérite de ne pas prendre beaucoup plus d’espace au sol. Il ne semble pas que les industriels se soient lancés dans de tels prototypes sans doute non « rentables » aujourd’hui.

Toutes les nouvelles constructions dans les quartiers devraient être à énergie positive Un propriétaire qui n’a plus de facture d’énergie peut payer plus cher son bien. Sinon un fonds peut être créé pour financer le surcoût et l’occupant paye sans intérêt et jusqu’à épuisement un coût équivalent à 80% de l’énergie économisée. Une fois la mise de fonds faite le fonds se trouve auto alimenté par les remboursements qui servent à financer les nouveaux logements.

 

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